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性格开朗
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文章分析很准确,给购房者参考,引发共鸣,后又被删除,哈哈 【济阳⼩小微】济阳楼市地震,下⼀一 波降价可能仍然在路路上 原创: 涛声依旧2018 济阳⼩小微 昨 天 1 这个周,济阳楼市地震! 周⼆二晚上,澄波湖⽚片区的融创澄波 府项⽬目,降价促销。 融创澄波府以50套“⼯工程抵房”之 名,⼤大搞降价。 结果,50套之后,还有50套; 50套之后,还有50套...... ⼀一夜之间,融创通过降价 1000-1500元/平⽶米,完成8号楼去 化80%以上,销售200多套,回款2 亿——打了了来到济阳的第⼀一个胜 仗。 这个胜仗叫,惨胜。 毕竟,融创已经来到济阳快⼀一年年 了了。除此次开盘,融创济阳⽹网签量量 也只有100套左右。 2 步⼊入3⽉月份,恒⼤大宣布全国所有楼 盘全部9折销售。 都说恒⼤大降价⽆无节操,融创的降价 之举也让⽼老老业主们颇为受伤。 拿到价格表之后,就成交价来看, 除边户通透户型的⻩黄⾦金金楼层,多数 房⼦子⼤大幅降价。 许多融创⽼老老业主每户损失10W以 上,有的甚⾄至超过15W——不不过, 融创⽅方⾯面还有有责任、有良⼼心,答 应为⽼老老业主补偿。 3 这当然不不是最主要的。 融创降价之举,可能会引发济阳房 地产的地震。 融创8号楼成交均价,据销售⼈人员 介绍为7500元/平⽶米。 融创抛下身段降价促销,会使得竞 争对⼿手们⼿手⾜足⽆无措。 仍然坚持在8300+元的楼盘,是直 接的受害者。 这主要是指,绿城、⾦金金海海等。 尤其是绿城。 融创与绿城,是济阳的两个⾼高端 盘。作为⾼高端盘,提供⼀一流的物业 服务,建设园林林式的⼩小区,给济阳 ⼈人⺠民提供宜居环境的住宅产品,都 是这两家的共同追求。 4 融创先降价,绿城、⾦金金海海、世茂的 产品定位与价格,都将出现不不匹 配。 再者,⼒力力⾼高、⻰龙域、帝华等刚需 盘,也将⾯面临融创这样的⼤大开发商 的竞争。 同样的7200-7800的价位,融创的 粉丝并不不在少数。 这得益于融创⾃自身的优势——1.9的 容积率,30%以上的绿化,全国⼀一 流物业⽔水准,以及济阳往⻄西往南发 展的⼤大趋势。 绿城、⾦金金海海,在价格上已然会当凌 绝顶,会不不会降价? ⼒力力⾼高、⻰龙域、学林林苑、帝华等,已 经失去了了刚需盘的价格优势,会不不 会降价? 显然,济阳楼市已经迎来地震—— 多个楼盘将分析济阳地产形势,重 新定位产品,重新定价。
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