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2019年天津市义务教育阶段学校招生入学工作指导意见 2019年天津市义务教育阶段学校招生入学工作指导意见出台 2019年04月20日 11:28:18 天津日报   今年小学招生入学报名时间:5月25日和26日   严控特长生招生,至2020年取消各类特长生招生   排查社会培训机构替代义务教育的非法办学行为   今年我市小学招生时间确定。昨天记者从市教委获悉,2019年小学阶段入学的适龄儿童必须年满6周岁(2013年8月31日以前出生);招生入学报名时间为:2019年5月25 日(星期六)、26日(星期日)。我市户籍适龄儿童依据居民户口簿、合法固定居所的证明、儿童预防接种证,到所属学区片学校登记入学。招生入学办理手续的具体时间、地点、流程等情况,由各区教育行政部门根据本区工作方案统一向社会发布。   根据市教委印发的《关于做好2019年天津市义务教育阶段学校招生入学工作的指导意见》,初中入学一般采取登记或对口直升方式入学,对于实行多校划片形式确定学生入学的区,继续采取随机派位的方式确定学生入学。   民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,根据学校的办学实际核准招生计划和招生范围,严禁民办学校计划外招生。对报名人数超过招生计划的民办学校,引导学校采取随机派位方式招生。进一步加强寄宿制民办学校招生工作管理,严格控制招生规模。   统筹安排符合条件的居住证持有人随迁子女在公办学校就读。依法保障适龄残疾儿童少年接受义务教育。对各类优抚对象,切实落实好相关教育优待政策。加强对特长生招生工作的管理,严格控制特长生的招生计划,至2020年取消各类特长生招生。   今年将继续依托“天津市义务教育入学管理平台”面向社会统一发布市、区两级义务教育学校免试就近入学政策、招生入学工作流程等,做好招生入学服务。   对于民办义务教育招生规模占比偏高的区,指导意见要求增加公办学校资源供给,合理调整招生计划,坚决防止将政府举办义务教育的责任推向市场。同时,各区要认真排查社会培训机构以“国学班”“读经班”“私塾”等形式替代义务教育的非法办学行为。此外,义务教育阶段学校要严格遵守义务教育免试入学规定,不得采用任何形式的考试方式选拔学生。(张雯婧)
2019年教师关心的话题都在这儿 一、谈工资,提收入。教师行业是一个庞大的集体,不断改善中小学教师待遇,提高乡村教师收入刻不容缓,不能是“洒水式”增长,而要有一个实质性飞跃。这样才能吸引更多优秀青年人才选择乡村教育,扎根乡村教育。 二、谈荣誉,提地位。教师行业是一个清平的行业,要让全社会形成尊师重教的浓厚氛围,需要国家健全教师荣誉制度,加大教师表彰力度,切实提高教师社会声望。 三、谈编制,提职称。编制规划的合理性有待提高,国家在中小学教师编制管理方面应大胆创新,创新教师编制管理,解决教师缺口大、编制有限问题,在教师编制上出台特殊支持政策。职称制度改革,教师达到年限就应该可评可聘。 四、谈身份,提管理。法理上国家把教师确定为公职人员,就应该同时配套推出相应的特殊公务员制度,或者教育公务员制度。这样不仅可以吸收更多的优质生源就读师范院校,也可以让已经成为教师的人安心工作。 五、谈教龄,提津贴。教龄津贴比较低,比如中小学教师教龄津贴,教龄满5年不满10年的每月3元,满10年不满15年的每月5元,满15年不满20年的每月7元,满20年以上的每月10元。该标准出台后一直未调整,然而,国家在发展,经济水平在提高,而原有津贴较低,难以激发教师热情。
2019年教师真的会“涨薪”吗?可能会增加哪些“工资”呢? 我们今天一起来看一下关于教师涨薪的那些事,2019年开始之后,对于教师涨薪来说,究竟最有可能张的是哪部分工资呢?相信很多人都很期待,带着疑问,小编专门咨询了专业管理教师薪资的内部人员,内部人员说出了这样的解释和答案,给大家分享一下! 第一:国家规定 根据教育主管部门的规划,2019年教师工资上涨是肯定的,2019年是我国“加快推进教育现代代实施方案”中“五年计划”中的第二年,在此《实施方案》中将分类推进职称制度改革,保障教师工资管理,核定绩效工资总量并补强薄弱地区老师短板等增涨教师工资待遇的一系列改革方向 第二:绩效工资 绩效工资是为了体现按劳分配的制度,让老师们多劳多得,能者多得,激发老师的工作积极性,目前教师绩效工资总量相对于公务员较低,在今年绩效工资改革中,进一步完善绩效工资,参考公务员工资平均水平核定教师绩效工资问题,2019年教师工资新的增涨点没,绩效工资改革的重点,是改变目前执行的统一扣除、按绩效发放的办法。 第三:改革重点 绩效奖金是会有所提高的,绩效奖金是用于激发教师的积极性,对做得好的老师奖励多一点,做得差的老师少一点,而不是之前的平均主义,实行绩效工资是更加的公平,要提高教师的积极性,改革的重点,是改变绩效工资来源,从工资中扣除一部分,再由财政补贴一部分,加大绩效工资基数,体现绩效工资的奖励作用,减小管理人员绩效系数,将绩效工资主要用来表彰一线教学人员,以促进教学质量的提升 第四:工资提高 教师基本工资会提高,教师的待遇要提到跟公务员一样,就一定要提高教师基本工资,真正的做到与公务员待遇一样,让教师感受到,同等待遇,但是地区而异,不同地方会有所不同。
国务院办公厅关于进一步调整优化结构 提高教育经费使用效益的意见 国务院办公厅关于进一步调整优化结构 提高教育经费使用效益的意见 国办发〔2018〕82号 (七)不断提高教师队伍建设保障水平。各级人民政府要将教师队伍建设作为教育投入重点予以优先保障,鼓励吸引优秀人才从事教育事业,努力让教师成为全社会尊重的职业。财政教育经费要优先保障中小学教职工工资发放,推动落实城乡统一的中小学教职工编制标准。各地要严格规范教师编制管理,对符合条件的非在编教师要加快入编,并实行同工同酬。各地要完善中小学教师培训经费保障机制,不断提升教师专业素质能力。健全中小学教师工资长效联动机制,核定绩效工资总量时统筹考虑当地公务员工资收入水平,实现与当地公务员工资收入同步调整,确保中小学教师平均工资收入水平不低于或高于当地公务员平均工资收入水平,使教师能够安心在岗从教。各地要加强省级统筹,强化政府责任,调整优化支出结构,优先落实义务教育阶段教师工资收入政策。力争用三年时间解决义务教育阶段教师工资待遇问题,凡未达到要求的地区要限期整改达标,财力较强的省份要加快进度。严格按照现行政策规定落实乡村教师生活补助政策,及时足额发放艰苦边远地区津贴,加强教师周转房建设,提高乡村教师工作生活保障水平,引导优秀教师到农村任教。各地要根据幼儿园规模,创新方式方法,合理配备保教保育人员,按照岗位确定工资标准,逐步解决同工不同酬问题。支持职业院校“双师型”教师和特殊教育学校教师队伍建设。
国务院办公厅关于进一步调整优化结构 提高教育经费使用效益的意见  国务院办公厅关于进一步调整优化结构 提高教育经费使用效益的意见 国办发〔2018〕82号(七)不断提高教师队伍建设保障水平。各级人民政府要将教师队伍建设作为教育投入重点予以优先保障,鼓励吸引优秀人才从事教育事业,努力让教师成为全社会尊重的职业。财政教育经费要优先保障中小学教职工工资发放,推动落实城乡统一的中小学教职工编制标准。各地要严格规范教师编制管理,对符合条件的非在编教师要加快入编,并实行同工同酬。各地要完善中小学教师培训经费保障机制,不断提升教师专业素质能力。健全中小学教师工资长效联动机制,核定绩效工资总量时统筹考虑当地公务员工资收入水平,实现与当地公务员工资收入同步调整,确保中小学教师平均工资收入水平不低于或高于当地公务员平均工资收入水平,使教师能够安心在岗从教。各地要加强省级统筹,强化政府责任,调整优化支出结构,优先落实义务教育阶段教师工资收入政策。力争用三年时间解决义务教育阶段教师工资待遇问题,凡未达到要求的地区要限期整改达标,财力较强的省份要加快进度。严格按照现行政策规定落实乡村教师生活补助政策,及时足额发放艰苦边远地区津贴,加强教师周转房建设,提高乡村教师工作生活保障水平,引导优秀教师到农村任教。各地要根据幼儿园规模,创新方式方法,合理配备保教保育人员,按照岗位确定工资标准,逐步解决同工不同酬问题。支持职业院校“双师型”教师和特殊教育学校教师队伍建设。
中办、国办又发文明确:教师工资,与当地公务员工资收入同步调整 根据新华社北京2月23日报道,近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《加快推进教育现代化实施方案(2018-2022年)》(以下简称《实施方案》),并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《实施方案》提出了推进教育现代化的十项重点任务,其中第五条是全面加强新时代教师队伍建设。就加强师德师风建设、提高教师教育质量、深化教师管理制度改革、分类推进教师职称制度改革和提高教师待遇提出了指导意见,方案明确提出“保障教师工资待遇,健全中小学教师工资长效联动机制,核定绩效工资总量时统筹考虑当地公务员实际收入水平,实现与当地公务员工资收入同步调整,完善中小学教师绩效工资总量核定分配办法和内部分配办法”。对于这一段话可以做如下解读,首先,又一次明确提出了保障教师工资待遇的基本措施,就是建立中小学教师工资长效联运机制,以保障教师平均工资收入水平不低于当地公务员平均工资收入水平。但是这一次的提法比以前的提法更加具体,明确了如何实现长效联动和如何保障不低于的具体措施。在《实施方案》中首次提到了“实现与当地公务工资收入同步调整”,这样就可以保证教师工资的调整和公务员工资的调整同时进行,避免了工资收入上的差别。公务员的实际收入除工资之外,还有各种补贴和奖励,那么如何保证教师的实际收入能符合法律的要求呢,《实施方案》明确提出了“核定绩效工资总量时统筹考虑当地公务员实际收入水平”,也就是说通过核定绩效工资的问题,保证教师的实际收入水平不低于当地公务员的实际收入。 这样的提法,在部分省、市落实《中共中央、国务院关于全面深化新时代教师队伍建设改革的意见》的实施意见中有提到过,但是以中央文件明确提出这还是首次。这样就彻底健全了中小学教师工资长效联动机制的具体做法。通过与公务员同步调整工资,保证工资收入的部分,通过绩效工资核定实现与公务员奖励补贴的对齐,这样就完全可以保证实现中小学教师的平均实际收入水平不低于当地公务员平均实际收入水平。这也可以防止部分地区在文字上做游戏,阻碍国家政策的落实和实施。从教师法提出教师工资的法律规定到现在,已经有20多年的时间了,但是一直没有落实到位。最近中央三令五申,要用三年的时间完全落实义务教育阶段教师的工资,但是这并不能完全保证一时落实到位后,今后出现的反弹。这次《实施方案》中提出的做法,就可以从根本上保证教师工资法律地位的落实。公务员要调整工资,中小学教师必须同步调整,公员员的年实际收入提高了,就必须在核定教师绩效工资时同步考虑,可以说是为广大教师吃下了定心丸,落实教师工资的法律规定终于有了较为明确的保证。 当然,在国家政策落实后,对于绩效工资如何在教师间实现内部分配,也是至关重要的。因此《实施方案》也提出了“完善中小学教师绩效工资总量核定分配办法和内部分配办法”,这一办法的完善对于真正发挥绩效工资的激励作用是非常必要的。目前的绩效工资的分配仍然存在各种问题,这也成为影响教师工作积极性的一个因素。合理分配绩效工资,真正使绩效工资与教师的业绩相对应,发挥其相应的激励作用,才能更好地调动教师队伍的内在活力,保证让努力工作、成绩突出的人得到应有的报酬,实现社会主义多劳多得的分配原则。
申报高级教师需有轮岗经历 要在薄弱校任教一年 来源:渤海早报  作者:李晶  2015-03-17 10:33:00  编辑:曲璐琳   内容提要:记者从昨天市教委召开的新闻发布会获悉,建立教师校长交流制度后,本市将加大政策支持。   天津北方网讯:记者从昨天市教委召开的新闻发布会获悉,建立教师校长交流制度后,本市将加大政策支持。除了将教师、校长交流轮岗工作纳入教育工作督导考核体系,并作为认定义务教育发展基本均衡县(区)的重要指标,定期评估考核之外,还规定从今年起,申报高级教师职务及参与特级教师评优等,必须有在农村或薄弱校轮岗经历。   《市教委市财政局市人力社保局关于推进区县域内义务教育学校教师、校长交流轮岗工作的意见》要求,从2015年起,申报高级教师职务,参评特级教师和市级及以上模范教师、优秀教师、优秀教育工作者的教师,必须具备在农村学校或薄弱学校任教一年以上的工作经历;区县选拔校级领导干部,具有农村学校或薄弱学校教学或管理岗位经历的人员应予优先。探索建立中小学校长职级制,为推进校长交流轮岗提供制度保障。区县、学校要加大对交流教师的培训力度,帮助他们了解学校的办学特色、校园文化、生源情况和实际教学情况,尽快适应学校教学工作。要切实保障参加交流轮岗校长教师的工资待遇,在绩效工资分配中予以倾斜。   将教师、校长交流轮岗工作纳入教育工作督导考核体系,并作为认定义务教育发展基本均衡县(区)的重要指标。加强督导检查,并适时发布督导报告,表彰奖励先进区县。各区县要根据不同的交流类型和承担的任务,对于参加交流的教师、校长,分类制定考核评价体系,科学、合理评价教师、校长教学及学校管理工作,对参加交流并作出贡献的教师、校长给予相应奖励。责任督学要深入学校,加强对交流轮岗教师、校长的日常指导,发现典型,推广经验。
今年机关事业单位基本工资上涨预算涨幅10% 凤凰财经讯 全国政协委员、人力资源和社会保障部原副部长何宪接受《新京报》采访时时表示,今年机关事业单位工作人员基本工资在工资中占比有望进一步提高到45%左右,地区附加津贴政策也有望在1至2年内出台。 去年,国务院办公厅出台调整机关事业单位工作人员基本工资标准的实施方案。这意味着机关事业单位工资、养老金等和企业人员一样,随着正常调整机制进行调整。改革之前,机关事业单位养老金并非每年都会进行调整,基本工资的比重占30%左右。 何宪透露,今年两会提交讨论的2016年财政预算表,用于机关事业单位基本工资上涨的预算提高了10%。但他表示,但这不等于基本工资标准同步上涨10%,因为这里面还包含了基本工资正常提档升级所需的预算。 何宪表示,建立正常的工资增长机制,今年是非常关键的一年。如果今年增长了,这个机制就基本算建立起来了。 据此前新闻报道,包括四川、内蒙古和吉林等省份明确今年将调整机关事业单位基本工资标准。北京、江苏和陕西等要改革机关事业单位工资收入分配制度。 此外,在养老金涨幅方面,据《关于2015年中央和地方预算执行情况与2016年中央和地方预算草案的报告(摘要)》显示,2016年1月1日起,机关事业单位退休人员养老金将提高6.5%左右,但最后结果仍有待两会讨论之后发布。
涨钱啦 本报记者昨日获悉,呼吁多年的内地公务员加薪方案终于出台,涉及范围从办事员到正国级领导,调整时间自2014年10月开始,因此今年1月起加薪料将同时补发去年四季度薪金。调整方案显示,最高级别正国级官员基本工资(职务工资加级别工资,下同),从7,020元增至11,385元;最低级别的办事员基本工资,由630元增至1,320元。方案还明确,今后公务员工资原则上每年或每两年调整一次。 有专家向本报记者指出,此次是公务员多年来首次加薪,表面看幅度不小,但实际上由于多年未加薪整体[url]http://通胀[/url]等因素,公务员加薪后收入增加还是合情、合理,而且这次加薪向基层公务员倾斜,是这个方案的一大亮点。 冻结津贴增长部分纳基本工资 最新的公务员加薪文件由国务院于1月12日下发。文件显示,本次公务员加薪将从2014年10月1日开始计算。在提高各级公务员基本工资标准的同时,要求冻结规范津贴补贴的增长,并强调各级部门不得自行提高津贴补贴水平和标准,要严格执行国家规定的改革性补贴政策和考核奖励政策。 文件显示,调整公务员基本工资标准,同时将部分规范津贴补贴纳入基本工资。调整后,内地公务员体系中最高的正国级官员最高基本工资,由7,020元增至11,385元,最低的办事员基本工资,由630元增至1320元。这显示出,基层公务员加薪幅度更大的趋势。此外,在规范津贴补贴标准后,省部级正职官员津贴补贴减少650元,办事员减少220元。
今年职称评定可能会参照滨海新区 内容提要:天津北方网讯:经国家人力资源和社会保障部、教育部和天津市政府批准,滨海新区中小学教师职称制度改革试点工作于日前正式启动。今后新区将率先在全市把中学和小学教师两个系列统一起来,新区内的1.5万名中小学教师可评正高职称。 四项新举措   -打通了教师职业发展通道   -打破了实施20多年的中小学教师职称制度体系   -将原来相互独立的中学教师职务系列与小学教师职务系列统一并入新设置的中小学教师职称(职务)系列   -在职称等级上,改变了原来中学教师最高等级为副高级、小学教师最高等级为中级的规定,首次设置正高级教师职称   天津北方网讯:经国家人力资源和社会保障部、教育部和天津市政府批准,滨海新区中小学教师职称制度改革试点工作于日前正式启动。今后新区将率先在全市把中学和小学教师两个系列统一起来,新区内的1.5万名中小学教师可评正高职称。   中小学教师可评正高职称   据介绍,这次职称制度改革试点工作主要有四项新举措,即打通了教师职业发展通道;打破了实施20多年的中小学教师职称制度体系;将原来相互独立的中学教师职务系列与小学教师职务系列统一并入新设置的中小学教师职称(职务)系列;并在职称等级上,改变了原来中学教师最高等级为副高级、小学教师最高等级为中级的规定,首次设置正高级教师职称,拓展了今后中小学教师的职业发展空间。   同时,滨海新区将对原中、小学教师水平评价的基本标准条件进行修订,更加突出中小学教师的职业特点,坚持重师德、重能力、重业绩、重贡献,改变了原来中小学教师职称评价强调学历和学术成果的倾向,把工作实绩作为评价的重要依据,提高评价的科学性。   在评价机制创新上,建立健全以同行专家评审为基础的业内评价机制,完善评委会组织管理办法,健全工作程序和评审规则,建立评审专家责任制。评价采取水平测试、说课讲课、面试答辩、专家评议等多种方式,增强评价结果的公信力。   此外,滨海新区中小学教师职称制度改革试点工作还实现了中小学与事业单位岗位聘用制度的有效衔接。强化职称的评价功能,将中小学教师职称评审作为岗位聘用的重要依据。   改革促进教师专业水平提升   滨海新区中小学教师职称制度改革试点工作是加强新区教师队伍建设,吸引和稳定优秀人才长期从教、终身从教,促进教育发展的重要手段。通过此次改革,形成健全制度体系,拓展职业发展通道,完善评价标准,创新评价办法,形成以能力和业绩为导向,以社会和业内认可为核心,覆盖各类中小学教师的评价机制,建立与事业单位岗位聘用制度相衔接的职称制度。教育职称改革变凭资历为评业绩,改单一评价为多元评价,使职称评定更加公平合理,有效保护广大教师的从教热情和工作积极性。
经济杂谈 最重要的一点,刘军洛认为的中国楼市的第一条死亡线,是大豆豆粕3600元一吨,石油价格90美元到95美元以上。          目前大豆豆粕已经突破3600元一吨了,中国央行必须开始紧缩货币了,升存款准备金就是例子。          大豆豆粕是猪的饲料,大豆豆粕的价格决定3个月后猪肉的价格。          石油是欧美重要的物价基础,石油过95美元/桶,则欧美的通货膨胀按他们的标准失控。                  为什么设立豆粕3600,4200,石油90,95的价格线,是参考大豆豆粕如何在2007年底搞死中国的股市的,石油价格是如何捅破欧美的房地产和股市的。                  再进一步,中国房地产市场的必死线是大豆豆粕4200元人民币/吨,石油95美元/桶以上,则中国央行和美联储都进入货币紧缩周期,直到控制住通货膨胀为止,至于资产泡沫破不破,就管不了了,毕竟是江山要紧,只要江山稳固在,以后有的是收税的机会,怕什么。          所以说,大豆豆粕上3600,4200,会牺牲有2套房子以上的中产阶层,安慰依赖猪肉与食品的底层。                所以说,2010年9月底的时候,中国央行还能承受大豆豆粕与石油涨20%的幅度。                  大家自己也可以独立判断,看看大豆豆粕超过4200的时候,央行是不是2个星期以内加息。          2. 美国国债是亚洲“爱收藏美元的国家”的基础货币,美国国债发得越多,亚洲外贸顺差大的国家越是繁荣。等美国财政赤字规模大规模下降的时候,就是亚洲泡沫的末日。如果加上美联储紧缩货币政策,对付美国的通货膨胀,则中国的房地产死定了。
房地产市场6月崩盘!(转) 以上博文为本博全网首发,很多网友转载,想当年本博在2005年10月动手买房的时候,想2006年国六条出台前夕本博再次带领好友们逆市加仓房地产的时候,很多人以为本博发疯了,结果在2006年3月30日本博提示房价至少在未来5年轻松翻倍的帖子原版被删除,有个别网友得到后转帖百度。实际操作的朋友,按照本人提示买入房子,现在获利多多就不说了,因为获利了是积德,不能让人念你的好处……                  后悔的是,加仓加的太少,还是思维定式!昨天本博说了,大学以上都是笨蛋,实在是笨蛋了!如果本博只上过小学,肯定加仓就不这么保守了,正因为好歹还算上过学,脑子里面条条框框太多造成看到机会反应迟钝!这就是教育的结果,本博越来越体会中国现在教育的失败!    2009年3月21日晚,本博再次新浪首发:股市、楼市将会双双暴涨,结果再次让事实验证了!三年前本博说过,2010年3-9月份楼市将会有拉高动作,同时在两会期间准确提示:两会调控根本没有力度,楼市将毫不理会,详情点击这里……    对于海南房子,本博说过,不是一天行情,而在年后,明确告诉大家,拉高是为了什么?是为了出货!截止今天海南房产开始没人接盘,再次验证!    对于中国房地产市场暴跌的开始,本博同样设置了三个时间点    1、2010年4月15日    2、2010年5月中旬    3、2010年6月22日 对于第一个时间点,4月15日当天各大媒体都报道了如下消息 国务院强抑高房价:问责任严信贷加新税 那么第一个时间点已经得到验证了,正好4月15日一天不差! 昨天还有朋友和本人说,很多人认为本人说疯话!本博说:当年本博说房价轻松翻倍的时候怎么没有人感谢我呢?现在说房价崩盘,这是提示大家快出货!给大家警示风险,因为本博针对的不是个别利益团体,而是广大中国老百姓,不要被国外资本集团将辛苦钱抽走! 房地产商也要注意,自己的资金链问题,是否配置合理,我们同为中国人,何必让外国人挣我们自己人的钱呢?
杰克逊豪宅价不及北京五环房 中国房价堪比纽约 近日来,“华裔歌迷310万购买杰克逊拉斯维加斯租住的豪宅”的消息引发热议。一些细心的网友计算后发现,这栋面积达1400平方米的房屋折合成人民币,每平方米大概只有1.5万元,这个价格比北京五环外的一些房屋的价格要低的多,相比上海、杭州以及现在疯涨的海南等地的房价,更不能同日而语。      网友戏称杰克逊的“豪宅”真不贵      据报道,美国摇滚歌星迈克尔·杰克逊曾租住过的豪宅位于美国西部内华达州的赌城拉斯维加斯,杰克逊曾于2006年在这里租住过半年。房子大约有1400平方米,拥有7间卧房、10间卫生间、1个豪华影院,此外还有室内健身室、网球场、篮球场等。      上个月月底,这幢豪宅以310万美元的价格售出,该房屋的地产经纪人证实,买主为杰克逊的歌迷,后被媒体爆出是一对华裔夫妇。这条新闻随即成为论坛上讨论的热点话题,但人们更关注的是美中两国房价的差别。      有网友计算了一下,310万美元相当于2100多万人民币,折合到每平方米也就1.5万。不少网友的第一反应都是:杰克逊的豪宅真便宜,以这个每平方米价格,在北京的东五环外都很难买到像样的房子。      在迈克尔·杰克逊中国网论坛上,名为“最后的个性”网友说,“这么便宜啊,要是上海北京之类的不知道要多少了。”网友“迈迈家的”则说,“这点钱在海南那个啥凤凰岛只够买个200平多点的公寓。”      北京四环内房价堪比纽约曼哈顿      美国《侨报》记者乔磊说,和中国以每平方米房价为标准不同,美国人喜欢用住宅中间价格来说话,一般以此来观测房地产市场的走向。      根据美国普查统计局公布的数据,2009年12月美国新房销售的中间价为每套22.13万美元,约合每平方米人民币7500元左右。当然,美国不同地区、不同城市的房价差别也很大。      以纽约为例,2009年12月纽约曼哈顿区的中间价格则为每套81万美元。曼哈顿是纽约房价最高的区域,按照中间价格每套550万人民币算,每平方米约为2.75万人民币。      相比之下,中国不少大城市的房价已经进入了“2万”甚至“3万”时代,北京中原三级市场部统计,目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米,四环内新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。      但值得注意的是,根据美国儿童和家庭管理局的统计,2009年纽约家庭人均收入约为3.92万美元。北京市统计局的数据显示,2009年北京城镇居民家庭人均可支配收入为26738元。也就是说,纽约家庭人均收入约为北京的10倍。      与拉斯维加斯有一定相似性的海南三亚,在海南国际旅游岛规划获批后,房价一路飙升,被媒体称为房价“一天一个样”,有的楼盘去年年初开盘时18000元/平方米,现在已经涨到了35000元/平方米。 (来源:新华网)
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