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日本留学：日本经营管理签证详解日本留学，在签证类型当中，有一种签证不是十分常见，但对于在日本办企业的人来说却相当“门卡”，这种签证就是日本经营管理签证。海房360小编今天为大家简单介绍一下日本经营管理签证，日本留学后想在日本创业的同学或许会用到哦~◆背景：近年来伴随着日本“老龄化”，“少子化”加剧，社会发展的动力愈显不足，为了促进商业和社会企业的发展，推出了一系列措施和优惠政策，致力于扩大外商对日投资。 2006年，日本移民局为欢迎在日本创业定居的人士设立了投资经营签证，也就是现在的日本经营管理签证。 ◆获得条件：1.日本经营管理签证的申请人必须在日本注册公司，也就是日本人通常说的株式会社。 2.注册资金为500万日币，公司经营范围不限 ◆优势：1.对申请人没有公司、资产、学历、语言等要求 2.办理周期较短 3.申请人获得签证后，就可以为配偶和子女提出申请。 4.满5年后可申请日本国籍，满10年后可申请永住日本留学毕业后，在日本创业不失为一种选择，海房360小编建议想要在日本开办公司的可以留意一下，日本经营管理签证的优势还是比较明显的，并且可以申请永住，与西方国家移民相比容易的多。

日本东京不动产市场出租率高达90% 日本首都东京是世界上人口最多的城市之一，以东京为核心的东京湾经济大湾区更是世界上经济最发达的地区之一。相较于其他的亚洲城市，乃至世界上其他城市来说，东京都是一个高消费的城市。很多朋友都去过东京旅游，我们在购物、消费的时候就可以清晰地感觉到东京物价之高。瓶装500毫升的碳酸饮料其价格大约在人名币10元左右，日常生活经常购买的蔬菜和肉类都远超国内价格。由此，大家可以推算日本不动产租金也是相当高的。在日本东京，房租是很多工薪阶层的主要开支之一。普通的工薪阶层一个月的薪水可以大约达到50万日元，折合人名币3万多块，而东京一个10平米大小的单间公寓每个月的租金就是6-8万日元左右，约合人民币3500-5000元，如果还想住的好一点，舒服一点，房租可能要翻一倍甚至好几倍。例如，租住一间100平米的房子，而且居住条件好，交通便捷，这样的房子月租金一般在1.5-2万元人民币之间。在东京工作的普通的白领月薪是2万多不到3万，按日本房产现在这种价格，交完房租后，不吃不喝也买不起一平米的房子。当然，日本也有廉租房，但是廉租房的门槛很高绝大多数人还达不到入住廉租房的条件，所以东京房屋出租率一直高居不下，高达90%。关于日本房产的看法，日本人与国人有较大差异。在国内新人结婚，一般都要置办自己的住房，富裕的家庭可能全款买房，普通人至少也是按揭买房，先付个首付，慢慢还房贷。可是在日本，尤其是日本东京，其不动产价格之高让许多工薪阶层望房兴叹，这点也可以一国内的北京上海等城市房价做类比，日本东京的房产价格只高不低，这还是日本房产市场刚刚经历了长达30年的低谷。据相关报道，东京高级住宅价格排名世界第三，很多人都觉得好像日本人喜欢住小房子，其实真不是，而是因为房价，根本买不起大房子。日本年轻人要么在结婚之后租房子，要么住员工宿舍或集体宿舍。只有真正的有钱人，才能在寸土寸金的东京买得起自己的房子。

日本创意商品,这些设计太可爱这些年霓虹国的设计师们脑洞越来越大，设计的产品是各种新奇，有时走进一家杂货铺子，要花好长时间才能弄明白一件商品真正的用处，这些脑洞大开创意新颖的小商品给人们的生活增添了好多小乐趣。今天海房360的小编不想聊日本不动产和日本经营管理签证，就想和大家分享一些日本最近很火的设计实用产品。YOU+MORE猫脸造型的吸油纸吸油纸需要从猫咪的舌头部位抽出来使用。小猫吐舌头的样子简直是太可爱啊。 Vasilisa新款棒状香水看形状可能会想到是固体胶或者唇膏，No，其实这是一款香水。Vasilisa来自日本香氛专业FITS集团，和欧美的香水相比，日系的气息比较偏向清爽。这款棒状香水共有茉莉花、蓝莓香草和蔷薇三种味道。便于携带，随时随地可以拿出来在手腕等地方涂一涂。蓝色苹果酱乍一看以为是蓝墨水之类的，无论如何也不会想到是苹果酱。产品包装上标明果酱的蓝色是天然蓝色，不含色素成分。大家也许会好奇为什么苹果酱变成了蓝色，原来产品中添加了来自泰国的蝶豆花。蓝色正是这种植物天然的颜色。大瓶内容量170g，售价1296日元；小瓶内容量95g，售价864日元。面包系列一个很普通的面包，岛国人也能脑洞大开，开发出各种相关产品。面包靠椅、面包坐垫、面包时钟、面包背包和面包形状的袜子。设计得很是逼真，让人感觉松松软软的，很舒服的样子。

移民日本之福利待遇日本作为亚洲最宜居国家，毫无疑问的成为各国人民移民的首选国家，吸引着大家的不仅是日本的美景，更是它的高福利待遇。下面就跟大家介绍普及一下日本的各项福利：医疗保险制度，一人交纳，惠及全家取得日本经营管理签证，即可加入国民健康保险，或以公司名义加入健康保险。正常交纳健康保险后，即可享受高额费用报销。本人比例为80%-90%，自付医疗费用仅为10%-20%。参保人员的家属随同赴日后，取得在留资格即可同样享受健康保险。国民年金辅助介护保险，双重保障享受无忧晚年取得经营管理签证后，即可按规定加入国民年金。按规缴纳保险费，以后就可以按月领取老龄基础年金。有正式工作的，根据法律规定还需加入厚生年金保险，在达到法定养老年龄后与国民年金共同领取。此外，部分企业会为员工额外增加企业年金保险。国民年金和介护保险，配合医疗保险，三道关口全面保障晚年的无忧生活。享受国民生育福利，领取育儿津贴补助日本只要怀孕4个月以上，无论孩子是否正常出生，或是流产、早产等，均可领取政府的42万日元的补助。正常生产后的育儿期，如果参加雇佣保险，在公司的补助金额低于原工资的80%的情况下，可领取育儿补助金，同时还享受所得税的减免政策。而且，这些补助父亲也同样享受。免费义务教育，与国民同等的学费优惠政策在育儿期结束后直至中学期，均可领取儿童抚养津贴。未满3岁的儿童，标准为1万5千日元/月；3岁-中学生为1万日元/月；多胎家庭，儿童抚养津贴可叠加领取。合法就业，工伤失业有保障日本企业必须为雇员加入劳灾保险和雇佣保险。其中劳灾保险的保费由雇主全额负担，当员工发生工伤时向其提供经济补偿。雇佣保险由雇主和员工共同承担，无论被解雇或是离职，只要符合规定条件并提交申请手续，可领取失业补助金。以上的五项福利待遇覆盖了大家日常生活的方方面面，外国人取得日本经营管理签证后，便可享受等同于日本公民的所有待遇。而日本政府为了吸引更多的经营管理人才到日本创业定居，更是放宽了对外国人在日本创业的各种限制，只要开立公司的注册资本金不少于500万日元，即可满足经营管理签证的申请条件。