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陕西省房产税实施细则发布 五类房产免征房产税  细则表示,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 (以下简称《条例》)的规定,结合陕西省实际,制定了该细则。   细则提出,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的,由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。   细则提出,根据《条例》规定,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。   细则规定,下列房产免征房产税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(四)个人所有非营业用的房产;(五)经财政部批准免税的其他房产。   细则规定,纳税人纳税确有困难,需要减税或免税的,经纳税人申请,由所在地地方税务机关提出意见,层报省地税局审核后,报省人民政府确定,定期减征或免征房产税。   根据《条例》规定,房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税。
上涨逻辑推导房价 逻辑就是事物本质,是趋势运行的内在因素和力量支撑,成也逻辑败也逻辑。 15年的股市上涨被称为杠杆牛,资金牛,和政策牛。杠杆和资金基本就可以归为一类,有了刚刚,一块钱买两块钱的股票,资金也就变相增加了,政府的政策主导和驱使早就了股市雄赳赳气昂昂的走势。所以刚刚和政策是此轮牛市的内在力量和本质,基于股市上涨更根本的原因,还是资金,也就是杠杆这一点。 随着国家发布去杠杆的号角吹响,让股市最赖以生存的上涨力量折戟,发布这一消息的自然只有政府,所以政策的半撤梯也造就了股市的断崖式下跌。 楼市: 楼市上涨基于把房子定位为支柱产业,带动钢筋水泥等一条龙的产业发展,这是政策面。房子想要买得起就要加杠杆,贷款,银行的放行也推动交易市场的资金流动。国人世代的房子观念(房产上涨初期阶段),以及投资性炒房的超级便利,没有投资项目只有投地产(08年以后的房产上涨),另外加上国家的财政收入与房产紧密相关。 而现在:国家重新定义房子用来住的不是用来炒的,银行防范金融风险正在去杠杆(这一政策让购房人的买房成本提高,让投资客的房子不能随意抵押),靠房子的税收生活日渐枯竭,房产税正在酝酿,让政府财政收入和卖地彻底的切割。 虽然现在国人对房子的钟爱程度不减,但是如果还想买房必须付出更多的成本,会抑制一部分消费或者买房人借钱继续增加杠杆买房(这中情况在现在经济大环境下是及其危险的), 没有其他投资项目,房地产的投机行为也同样被抑制和打压,要不去三四线城市要不在一线城市限购限贷, 现在房产的上涨推动逻辑已经断了约3条,剩下的约两条腿还在蹒跚前行。
俄媒:中俄就朝鲜问题达成高度共识 反对部署萨德 俄罗斯外长拉夫罗夫26日表示,俄中支持能制止朝鲜核计划、但不会封锁朝鲜半岛核问题政治调解可能性的措施。 据俄新社5月26日报道,拉夫罗夫说,两国外长讨论了朝鲜半岛局势,重申两国在有关各方都要无条件遵守联合国安理会决议方面的一贯立场。 拉夫罗夫在与中国外长王毅共同举行的记者会上说:“我们支持采取这样的措施:一方面能阻止朝鲜核和导弹计划进一步发展,但同时也不会导致地区紧张局势升级,不会封锁对朝鲜半岛核问题进行政治-外交调解的可能性。俄中两国坚决主张实现半岛全面无核化。” 王毅则表示,敦促朝方不要再采取有违联合国安理会决议的行为,为重启对话谈判创造必要条件。 俄罗斯卫星网5月26日报道称,中国外交部长王毅表示,中俄两国在朝鲜半岛问题上的立场高度一致。 报道称,王毅在与俄罗斯外长拉夫罗夫共同举行的记者会上说:“朝鲜半岛形势是双方会谈的重点,我们的立场高度一致,双方都主张实现半岛无核化目标,坚决维护半岛的和平稳定,反对任何导致局势紧张的言行,反对以朝核问题为借口,部署损害中俄战略安全的‘萨德’系统。中俄将继续推动各方通过对话协商解决问题。继续为实现半岛无核化和东北亚的安全稳定作出负责任的努力。” http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fnews.qq.com%2Fa%2F20170528%2F018864.htm&urlrefer=01ffbf21e4e6acd5b968c845b50ed0c3
关于鸭绿江搜索到的知识 鸭绿江地处东北东部,入海口的丹东城区段,冬季也会出现零下二十度的低温天气,照理说江水封冻是正常的。不过丹东鸭绿江却特别,冬季很少出现封江的情况。每年冬季,就是最寒冷的四九五九天,站在鸭绿江边,眼前也不会是冰冻的江面,而是欢快流淌的江水和戏水的野鸭子。 鸭绿江丹东城区段冬季为啥会反常的不结冰不封江呢? 原因有三个,上游水库发电机组流出来的江水温度高;丹东本地气温高,没有极低温的寒流;潮水涨落。 现在,鸭绿江上游有水库,从水库发电机组出来的水,温度在4度左右,甚至会达到10度。太平湾水库距离丹东主城区50公里,江水流到丹东城区段的时候,还是零上1度2度。如果没有极度寒冷的气温,江水不会结冰。 太平湾水库没有建设之前,也就是八十年代之前,鸭绿江上游的水库是水丰和云峰,离丹东城区的距离都在90公里以上,水库发电出来的水流对丹东城区段鸭绿江影响不大,所以那个时候鸭绿江冬季经常出现结冰。甚至气温偏低的1950年冬季抗美援朝的时候,鸭绿江江面封冻,汽车都从冰面直接开过去。上个世纪五六七十年代的冬季,丹东江面上封江是常事。1975年出现一次严重封江,冰层一米多厚,被几天后春节时段的天文大潮鼓开,出现了冰凌,甚至都请求解放军和朝鲜人民军用炸药破冰。八十年代后期,太平湾水库建设以后,鸭绿江就极少出现封江了。不过遇到气温异常寒冷的特殊日子,鸭绿江也封江。 鸭绿江最近三次结冰封江,分别出现在2000年、2001和2011年。都是因为当年大旱,上游水库库容枯竭,发电机组放出来的水极少,丹东城区段鸭绿江水流量很小,以爱河水为主,水温低。又遇到死汛,没有潮水。这个时候出现零下二十五度的丹东冬季气温的极低温,江水就冻了,封江。
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