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如皋的朋友买房要慎重,现在虚高。 以下都是个人建议,具体根据自己情况决定。现在如皋房子已经处在高位,不是刚需不要随便买房,二手房除了学区房,现在根本卖不动了。南通六县一市,除了如皋,其他都在跌价。大概的意思就是,价格涨得差不多了,没有韭菜接盘了,价格自然开始下跌了。如皋即使这一两年还会上涨个百分之十,但是以后五年基本都会会横盘,或者阴跌,因为购房五年后会有大批二手房挂上去,而且现在这个高位已经没有多少人可以接盘了。五年后卖房的比买房的多的多。五年前房价五千,现在一万,五年后不可能有两万的神话了,现在各地二手房都在阴跌。现在买房,你每年的利息都在滚,但是房价绝对跟不上。五年前的五千到现在的一万二涨了一倍,再过五年,涨了五千,只有百分之四十,涨不涨得到还难说。而且即使涨了以后没人接盘根本卖不掉的。但是利息还在滚。奉劝大家买房可以,不要乱炒。这个中介房子卖不掉,一个星期涨10万,一个月涨了30多万,给人造成房子涨价的错觉,其实这种二手房根本没人要了,环境设施都很落伍了。大家擦亮眼睛,才能买到合适的房子,不介意大家炒房,因为大部分地方都在跌,一切推动房价上涨的因素都是背后有人在炒,他们高点抛售,而你的还是新证,一大堆税,卖了后发现你还亏了。房住不炒,遇到合适的房子也不要错过,看好自己需求,别被忽悠。房价还会涨一点,但是还会跌,就看涨的有没有利息多了。
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