五莲畅想 五莲畅想
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万能的吧友 帮我鉴定一下这个是好事还是坏事 不知道你们看了没 温州房价跳水楼盘频现腰斩 六成投资客被套 15日,记者在温州万科开发的楼盘龙湾花园附近遇到了张先生,当初买楼花的张先生,如今已经损失过半。 “今年3月我订了一套90平方米的房子,价格29500元/平方米,现在房价已经跌到13800元/平方米,亏惨了!”张先生愤愤不平地对记者说。 这并非个案。记者走访温州多家楼盘,发现价格均被腰斩,温州房价与2009年、2010年时的最高位相比,回调了大约30%—40%,六成炒房客被套。 房价跳水 购房客欠高利贷跑路 购买香提半岛楼盘住宅的王女士经历了“过山车”式的行情。她对记者说,2009年一期开盘时的价格为2.5万元/平方米,后来二期开盘时涨到3.8万元/平方米,该楼盘的二手房价格在2010年最高时达到过8万元/平方米,但现在市场价格又回到了2009年时的3万元/平方米左右,下跌幅度比最高时超过了一半。 据附近的房产中介介绍,当年按照七八万元每平方米买入的15位购房者中,入住的只有1家,另有5位因欠高利贷已经跑路了,还有7位也因为资金问题没有收房,总之,2009-2011年高位介入的购房者都被套在里面。 人口只出不进 楼市供大于求 国家统计局发布的数据显示,9月,温州的新建住宅价格同比下降16.4%,环比下降0.8%,在70个大中城市中,温州房价下降的幅度最大。 除了房价虚高,城市人口的流出也是一个重要原因。据了解,温州人口正在面临“出超”的困境。近几年温州市的人口每年都要减少10万人左右,但进入温州的人口数量却并没有显著增加。在不断有新楼盘开发出来的情况下,温州楼市已经出现了供大于求的尴尬局面。 土地市场透支 地王也被套 一位开发商向记者透露,温州茶山2009年拍的一块土地,当时的楼面价格是1.5万元/平方米,后来由于开发商资金出现问题,这块地被拿出二次拍卖,最后被恒大拍得,楼面价折合8500元/平方米,比以前低很多。再加上3000元/平方米的建设成本,还有财务成本,这个楼盘怎么也得卖到1.2万元/平方米以上,可现在开盘楼价仅卖到9999元/平方米。 国土资源部10月份公布的城市地价监测数据显示,温州再次以18.03%的降幅居于本季度住宅地价同比下降的城市之首。说明其房地产及土地市场已被过分透支。 “2009年到2011年之间温州的地王项目,现在基本都搁浅了。”温州市房地产协会副会长陈骞表示。 据介绍,现在在温州拿地的成本比原来下降近50%,尽管新挂盘土地价格打了对折,也没有人敢拿地。据华夏时报
沈星同志 一路走好 5月13日,第二炮兵工程大学士官技术教育学院副营职参谋沈星,在山东青州勇救落水少年,因体力耗尽沉入水中,经抢救无效,于14时50分壮烈牺牲。  沈星,陕西省西安市人,31岁,2000年9月入伍,上尉军衔,2010年9月至今在二炮指挥学院攻读硕士研究生。  5月11日,沈星回到位于山东青州的二炮工程大学士官技术教育学院进行论文调研。  13日10时左右,青州经济开发区学校初一学生王鸿昊在南阳湖畔不慎落水,正好路过的沈星毫不犹豫跳入水中实施营救。由于湖堤湿滑,沈星在水中一次次将落水学生推出水面,学生王鸿昊又一次次滑下。最后,沈星在成功将王鸿昊推上岸后,自己却因耗尽力气沉入水中。  约10时10分,王坟镇鞠家河村村民金德兰路经事发地发现了救人落水的沈星并拨打110报警。10时16分,驻地110、消防中队营救人员和益都中心医院医务人员陆续赶到并实施救捞;10时28分,士官学院值班室接到报告,院领导立即组织应急分队50人,携带营救工具紧急赶赴现场实施营救。青州市副市长胡文星接报后,立即组织**、消防等政府有关部门参与营救。11时15分左右,沈星被救捞上岸,现场实施抢救并紧急送往益都中心医院,医院立即组织专家全力施救。沈星因溺水时间过长,经抢救无效,于14时50分壮烈牺牲。
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