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深圳的房租是不是要涨了 深圳市地方税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告 为进一步加强对个人出租房屋的个人所得税征管,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例,以及相关税收法律法规的规定,现公告如下: 一、个人(含外籍个人、华侨、港澳台同胞)在深圳市范围内将自有房屋或租入房产出租给承租人,并取得租金或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。 二、个人所得税征收采取据实征收和核定征收两种征收方式: 1、纳税人出租(转租)房屋采取据实征收方式计算应纳税所得额时,可凭合法有效凭证,从其租金收入中依次减除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用,以及税法规定的费用扣除标准。 2、纳税人不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额。 3、应纳税额的计算公式如下: 应纳税额=应纳税所得额×税率 个人出租住房,暂减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。 三、房屋租赁所得以一个月内取得的收入为一次,纳税人同一个月多次取得房屋租赁所得应合并计算纳税。 四、个人出租房屋的个人所得税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包含本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的增值税税额,在计算转租收入时可予以扣除。 五、该公告自2017年4月1日起实施。原我市采取的综合征收方式和征收率同时调整,其他税种征收率及税率按原规定执行。
你们说这位是哪个贴吧的 男子跪地强吻陌生女子脚趾 称想做对方的一条狗 交汇点讯 大白天,男子躲在楼道内,守住女性强行吻脚,吓跑后留下一份奇葩至极的“道歉求爱书”。2日上午,家住靖江南环东路附近某住宅的智女子就遇上这位行为怪异的骚扰者。 11月2日上午9点左右,智女士从自己租住的房间出来,准备上楼晾衣服。刚开门就见着一身高一米六几、身材偏瘦的陌生年轻男子站在门口。该男子见到智女士突然调头朝楼下跑去,智女士没多考虑,便上了楼。 在楼上,她突然想起房门没锁,返身下楼打算关门,让她没想到的是,就在下楼必经的楼梯上,该男子居然等着她,其裤子拉链敞开。未等智女士回过神来,男子立刻直接跪在楼梯上,用舌头舔起她的左脚趾头。智女士被吓坏了,一脚将男子踹开,向隔壁邻居求救。男子见状,迅速逃离现场。 十几分钟后,智女士稳定情绪下楼查看,竟然在一楼看见了一张令她瞠目结舌的纸条:“美女,今天真抱歉,看到你的美我没有忍住,我想做你面前的一条狗,所以今天看见你,就跪你面前舔你的脚了,如果每天可以这样,该多美好,求求你收下我这条狗!”解释完自己的行为,男子还在纸条上表示抱歉,请求智女士原谅,“如果不愿意让我舔脚,也可以每天舔你的鞋子”。纸条还留有QQ号,并请求添加好友。 智女士惊魂未定,当即到当地城西派出所报警。民警目前已加强对该处附近的巡逻,并建议附近女子尽量不轻易独自外出。同时,警方还提醒市民,如果遇到类似情况,可尝试用手机拍照,或者录音,便于警方调查取证。
上海网红葱油饼重开:有黄牛凌晨排队 5元炒到50元 10月28日,上海网红小吃阿大葱油饼再度重开,店铺从上海茂名南路(近南昌路)迁至上海瑞金医院附近、永嘉路上,证照齐全。新店开张以来人气依旧,闻讯而来的食客排起长龙。不过,记者10月30日中午实地探访了解到,有黄牛凌晨2点就来排队,并将原价5元一个的葱油饼炒到50元。 据了解,阿大葱油饼除了店址变了之外,其他均没有变化,每周三休息,每天差不多卖300个,售价5元一个,每人限购10个。而新店铺不到8平方米,房租大部分由"饿了么"餐饮平台负责,阿大承担水电煤费用。相比起之前的老店,卫生条件要好得多。 10月30日中午11时许,记者赶到阿大葱油饼新店址,据排在队伍前面的一位阿姨称,阿大葱油饼一天放号30位,凌晨3点多左右就来排队,自己拿到23号。不过,现场依然有不少食客并未拿号,希望运气能否买到葱油饼。 阿姨还告诉记者,现场有黄牛凌晨2点就来排队,一口气买了10个葱油饼,并将原价5元的饼超卖之50元,并且交易成功。记者在队伍一旁遇到一名戴眼镜背书包的年轻小伙,手提着一个塑料袋,里面约装有4个葱油饼。“要不要,现在排队(买)肯定没有了。”该名小伙表示,自己凌晨2点左右就来排队,买了10个葱油饼,之前都是50元一个,想早点回去休息,现降价至20元。其中,几名中年人向前询价,并掏钱购买。“反正排队也买不上,贵就贵点,既然来了也要尝一下。”一名中年人说。 据了解,葱油饼一锅只能出20个饼,半小时才出一锅。记者现场发现,大部分拿到号的食客购一口气买了10个,而不少没有买到的市民上前询问其能否让出部分葱油饼。 除了上海市民,队伍里也有不少来上海的游客,有一对情侣排了一会儿决定离开,女生提议拍个照发朋友圈再走,她笑言:“拍个照片,也算来过了。”
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