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恒大豪购新世界内地资产包 性价比高显双方关系佳 12月2日晚,恒大地产及香港新世界分别发布公告,宣布恒大地产收购新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3大城市的4个超大型项目,总建筑面积近400万平方米,总金额135亿(人民币,下同),此举创下了中国房地产收购的最高历史纪录。此外,此次收购付款条件优厚,首笔款为31.5亿,仅占总价2成左右,余款在2年内分期付清。 据悉,香港新世界集团于1970年由郑裕彤创立,并于1972年在香港联合交易所挂牌上市,核心业务包括物业、酒店营运、基建服务及百货等,是香港四大巨头之一,同时也是至亚洲最大的房地产集团之一,具有全球影响力。此次恒大收购的4个项目的性价比很高,分别位于海口、武汉、惠州3个城市,分别为: 海口美兰项目比邻海口最繁华的国贸商圈,总建筑面积近200万平方米,待开发面积约152万平方米; 武汉两项目位于武汉中央CBD范围内,可售建筑面积共计约130万平方米; 惠州惠阳项目处于环深圳一小时经济生活圈内,商住建筑面积55万平方米。 公告显示,三地项目的收购总价分别为86亿、11亿和38亿,与招拍挂项目的成交价及付款条件相比,出让条件极具优势,性价比超高。以海口项目为例,待开发物业折合楼面价仅为2850元每平方米,甚至低于2013年同类项目3733元每平方米的楼面价。业内人士分析,恒大能够一举拿下新世界在内地的4个超大型项目,显示了恒大强劲的发展势头和强大的实力。除了以上4个新世界超级大项目外,记者还了解到,恒大还在近期收购了其相关的内地另外两大项目,涉资近20亿,而这6大项目总收购金额就超过150亿,均为最优质项目,可谓郑裕彤内地版图里的“明星”。 据统计,包括上述项目,恒大近半年已斥资400多亿向港资巨头收购十多个项目,涉及香港地标写字楼美国万通大厦、重庆核心区的大型综合项目等。且所购项目付款条件均非常优厚,首付款仅需10%或15%,付款期限最长的达6年半,这无疑显示了高超的资金运作能力。除此之外,作为亚洲金融中心的香港,截止今年6月已有超过1090家内地企业入驻,但在港拥有独立写字楼的只有中国银行等少数国企,恒大此举将成为唯一在香港拥有独栋写字楼的民营企业将极大提升恒大品牌的国际影响力。
恒大豪购新世界内地资产包 性价比高显双方关系佳 2015年的最后一个月,正是各大房企年底冲刺的关键月份。而就在2日晚,恒大地产及香港新世界分别发布公告,宣布恒大地产收购新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3大城市的4个超大型项目,总建筑面积近400万平方米,总金额135亿(人民币,下同),此举创下了中国房地产收购的最高历史纪录。此次恒大收购的4个项目的性价比很高,位于海口、武汉、惠州3个城市,分别为: 海口美兰项目比邻海口最繁华的国贸商圈,总建筑面积近200万平方米,待开发面积约152万平方米; 武汉两项目位于武汉中央CBD范围内,可售建筑面积共计约130万平方米; 惠州惠阳项目处于环深圳一小时经济生活圈内,商住建筑面积55万平方米。 据了解,此次收购付款条件优厚,首笔款为31.5亿,仅占总价2成左右,余款在2年内分期付清。 公告显示,三地项目的收购总价分别为86亿、11亿和38亿,与招拍挂项目的成交价及付款条件相比,出让条件极具优势,性价比超高。以海口项目为例,待开发物业折合楼面价仅为2850元每平方米,甚至低于2013年同类项目3733元每平方米的楼面价。业内人士分析,恒大能够一举拿下新世界在内地的4个超大型项目,显示了恒大强劲的发展势头和强大的实力。除了以上4个新世界超级大项目外,记者还了解到,恒大还在近期收购了其相关的内地另外两大项目,涉资近20亿,而这6大项目总收购金额就超过150亿,且均为最优质项目。 据统计,包括上述项目,恒大近半年已斥资400多亿向港资巨头收购十多个项目,涉及香港地标写字楼美国万通大厦、重庆核心区的大型综合项目等。且所购项目付款条件均非常优厚,首付款仅需10%或15%,付款期限最长的达6年半,这无疑显示了高超的资金运作能力。除此之外,作为亚洲金融中心的香港,截止今年6月已有超过1090家内地企业入驻,但在港拥有独立写字楼的只有中国银行等少数国企,恒大此举将成为唯一在香港拥有独栋写字楼的民营企业将极大提升恒大品牌的国际影响力。 据悉,香港新世界集团于1970年由郑裕彤创立,并于1972年在香港联合交易所挂牌上市,核心业务包括物业、酒店营运、基建服务及百货等,是香港四大巨头之一,同时也是至亚洲最大的房地产集团之一,具有全球影响力。
恒大人寿举行誓师大会:年底实现保费100亿 广州恒大再次登顶亚冠的激情还未散去,在众多媒体的关注下恒大人寿次日高调亮相,随即两天后,恒大人寿举行了千人誓师大会:在12月底前,保费确保突破100亿,力争300亿。此次恒大进军保险业, 对保险行业乃至整个社会都有着重要的意义。 恒大的企业理念和业务发展一直围绕“民生”打造,恒大人寿是其又一项重大民生工程。 据了解,目前恒大已经布局了民生住宅、文化旅游、快消、健康、酒店商业、体育文化等板块,具体涵盖矿泉水、乳业、粮油等农牧业、健康、院线、影视文化、影视发行、音乐、动漫、文化经纪、文化产业、体育、互联网社区O2O等。 金融可以说是恒大最新布局的另一业务重点,分析认为,恒大人寿依托恒大集团强大的实力、品牌、资源、团队及战略合作伙伴等,在行业竞争中具有明显优势,将迅速做大做强,成为行业巨头。 恒大进军保险业, 众多竞争优势凸显。 据了解, 恒大目前总资产5399亿元,今年上半年净利润133亿元,现金余额816亿元,可动用资金2100亿元, 今年前10月累计销售额达1545亿元,现金实力优势明显。恒大住宅产业在170多个主要城市拥有大型项目400多个; 快消产业在全国发达地区设立747个销售分公司,130多万个销售网点, 两大产业规模可以有效确保保险业的全国布局。 加上恒大品牌影响力巨大,恒大员工8万人,业主400万,平均每年增加70万~80万人,每年到访楼盘客户超1000万。 此外,11月21日,恒大与拥有最广泛渠道的中国邮政集团战略合作,且近年来已与农业银行、中国银行等大型银行达成了战略合作,有利于恒大人寿充分利用银行资源,开展银保合作,进一步拓宽渠道。今年4月,恒大还与中国人民保险集团在商业保险、健康管理等方面达成战略合作。 业内分析,恒大人寿业务的全面启动,将实现实业与保险的大融合,通过将保险业与恒大房地产主业和其他多个产业深度融合, 实现优势互补, 形成极大的联动发展空间。首先在房地产主业方面,恒大全国超大的社区规模与潜在消费群,可以为保险的发展提供大量客源;“互联网+”是未来保险行业发展的新趋势,恒大在“互联网+”方面地位领先, 已成功打造中国互联网社区医院并联手腾讯进军社区O2O领域,这为恒大保险业日后的“互联网+”发展奠定了良好的基础。 此外在健康产业方面, 恒大拥有龙头上市公司“恒大健康”,健康险业务与健康产业形成无缝对接, 可以进一步完善恒大健康产业服务链; 而养老产业也是恒大健康拓展方向之一,寿险业务与养老产业具有天然的高契合度,在客户群体、资金投入等方面形成良性互动, 寿险业务与养老产业将同时得到快速发展。 保监会数据显示,2014年全国保费收入突破2万亿元,今年上半年13703亿,同比增长19%,利润总额2298亿,同比增长204%。行业报告预测,保险业仍有十倍以上、数十万亿的市场空间。
五驾马车齐头并进 恒大健康掘万亿市场蓝海前景可期 8月27日,恒大健康(HK.0708)首度发布中期业绩,业绩显示,恒大健康多项核心指标领先。截止2015年6月30日,恒大健康营业额为4.16亿(港元,下同),而在毛利、净利润、以及每股基本盈利方面更是完成了多项核心指标的快速增长。在毛利方面,恒大健康实现毛利1.5亿,毛利率上升1.9个百分点至36.1%;净利润方面,恒大健康实现了1.2亿创造历史最高纪录,同比增长幅度达到985.7%,增幅行业第一;而在每股基本盈利方面,恒大健康每股基本盈利1.385港仙,完成了982%超高增长,增幅行业第一。   业内人士指出,目前健康企业大多还处于模式摸索阶段,从公布的业绩来看,恒大健康能够领先同行,与其精准的战略定位、创新的业务模式紧密相关。随着人们对健康的日益关注,健康产业市场持续扩大,恒大健康有望迅速抢占制高点。   资料显示,2020年中国将基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系,打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群,而健康服务业总规模将达到8万亿元以上,拥有巨大的市场空间。   据了解,作为恒大集团健康产业的旗舰公司,恒大健康发展领跑全国,在盈利能力、业务领域、发展模式、发展速度以及市场前景等方面创造行业发展“五最”。业内人士分析指出,“五驾马车”的持续拉动,将会给恒大健康带来更多积极意义。   而作为恒大健康率先落地的业务领域,中国首家互联网社区医院以及恒大原辰医学美容医院在今年6月双双落地。而据恒大方面指出,下半年将在全国开设10家互联网社区医院。   在业务领域的独特性也成为恒大健康快速发展因素之一。与业务单一、孤立的大多数健康企业不同,恒大健康涵盖互联网社区医院、医学美容及抗衰老、新型国际医院、专科康复、养老等目前需求最强、潜力最大的领域,且实施规模化、体系化发展。这对于未来市场的拓展有着积极意义。   分析认为,作为目前发展最快、前景最好的恒大健康产业,在未来健康服务市场规模将达8万亿的广阔蓝海中,布局最广的恒大健康业务,将会迅速抢占市场高地业。而凭借战略定位精准、业务领域优、模式创新且先进、发展速度快等特点,恒大健康将对健康医疗业带来颠覆性影响。
恒大冰泉开瓶即100%中奖,特别是现金中奖率高达33% 近期国内矿泉水市场整体平稳,可恒大冰泉却出现销量狂飙的“反常”现象:消费者排队抢购,多地区连续出现一次性购买数千箱的罕见现象;各大销售渠道货源告急甚至一度断货,经销商不断加大进货量,单月订单急速蹿升,仍难满足需求。   数据显示,恒大冰泉7月销售超7亿元,同比增180%,印证了近期的强势热销。记者多方调查后发现,除了市场进入旺季及各种促销措施的原因以外,其近期推出的扫码中奖活动力度空前,消费者批量购买,就完全可以“白喝+赚钱”,这个“大礼包”是引发大批量购买狂潮的一大原因。   据悉,恒大冰泉开瓶即100%中奖,特别是现金中奖率高达33%,远高于行业同类活动的中奖率。除现金中奖外,恒大冰泉还推出了积分即时抽奖,每周抽出90份,包括Apple系列产品、佳能相机等大奖。若按运气最佳方案来计算,花10元买5瓶恒大冰泉,最高可中500元现金奖,并可通过即时抽奖获价值5000元的iPhone6。   据权威统计机构数据显示,截至目前,恒大冰泉参与扫码超7000万人次,其中仅100元现金奖就抽出50万-60万个,Apple系列产品等大奖近2000个。   针对成本如此巨大的营销方式,恒大冰泉相关负责人表示,扫码中奖是目前恒大冰泉的重要营销举措,中奖高的确属实。“这是从战略角度抢占市场制高点,使恒大冰泉迅速打开市场、做大规模,成本虽较高但非常值得,从另一个角度来说,也是让利于民、回馈消费者。”   记者还了解到,恒大冰泉扫码活动不仅长期继续,还推出“扫码狂欢节”、“足球体验季”等多种创新模式。分析人士认为,随着互联网+战略升级,快消行业在积极探索营销新模式。恒大冰泉“一瓶一码”的扫码营销模式,重点打造用户体验超级生态圈,已成为行业内互联网+的风向标。
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