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艾玛!苏丁琪震到我了 不经意打开电视,她那首迈克的歌,唱的我差点掉泪、、、
盐城有什么好玩的地方? 望朋友们告知,另,治安如何?
想去常熟玩 希望常熟的朋友介绍一下好玩的景点,并说一下经济卫生的宾馆。另,有无组织较好的世博会游。谢了。
有明白人吗? 说一下城区那个地段的风水好、、个人居住用的、。
日照港,身边的好股票~~ 想挣钱的可以买一点了~~
人类生存最危机的11个难题 美国《科学》杂志近来提出了人类面临的125个生存危机难题,难题的要点和解决的关键在哪里?这里选择以生命科学为主的与人们生活最贴近的11个问题,予以回答。 全球变暖会让地球有多热 未来几十年地表增温2.5℃ 中国气象局国家气候中心副主任罗勇:如果大气中的二氧化碳浓度增加一倍,大气顶的辐射平衡将受到破坏,气候系统内部将进行调整,以恢复原有的平衡,地表必须升温1.2℃。温度升高之后,大气中的水汽将增加,这使温室效应进一步加强。通过这种正反馈作用,未来几十年地表的增温将不是1.2℃,而是2.5℃。 然而全球气候系统是由大气圈、水圈、冰冻圈、岩石圈和生物圈五大圈层相互作用的复杂系统,因此这种简化条件下对增强温室效应贡献的定量估算,也存在一定的不确定性。 什么时候用什么替代石油 再生资源获氢能需40年 中国科学院大连化学物理所所长包信和:目前平均每秒钟从地下抽取1000桶原油,在燃料汽油替代方面,人们对甲醇汽油、乙醇汽油以及煤制油等技术进行了大量的试验和研究,但远未达到规模化的程度,在世界范围内尚未得到广泛推广。科学家正在探索未来通过风能、核能发电进行高效电解制氢,以及直接利用生物质和太阳能制氢的新技术,希望由可再生资源获得大量氢能,以替代燃料油品,要实现这一目标,估计将需要40年。 地球最终能养活多少人 印度式生存100亿美国式25亿 哈佛大学比较动物学博物馆昆虫馆馆长爱德华·威尔逊:1999年,联合国经济和社会事务部人口处根据妇女的四种可能生育状况,公布了到2050年时地球人口的发展趋势预测:最乐观的情况下,地球人口会达到73亿;最悲观的情况就是保持现在的人口增长率,地球人口将达到144亿。从广义上讲,地球人口将在21世纪末达到顶峰,介于90亿到100亿之间。 地球到底能养活多少人?经济学家通常用粮食的多少来推测。现在世界粮食产量大约每年20亿吨,这足以满足100亿印度人的生活;但是如果按照美国人的生活方式,这个数字只有25亿。如果人人都成为素食者,那么地球上现在的14亿公顷耕地可以维持100亿人的生存;如果人类能利用所有陆地和海洋中植物光合作用产生的能量,地球能支撑170亿人口。 人究竟可以活多少岁 公认120岁后天养生延寿10年 中国科学院院士陈可冀:用三种办法,可以推算出人的自然寿限:以人的生长期(20-25年)的5-7倍推算,人可活到100到175岁;以性成熟期(14-15年)的8-10倍推算,人可活到112到150岁;以胚胎细胞分裂次数(50次)及分裂周期(2.4年)推算,人可活到120岁。大家比较公认的是120岁左右。 多数老年生物学专家认为,个体的自然寿限是由遗传决定的。不少实验研究证实,人类基因及线粒体DNA上的某些区域,对于延长寿命及预防衰老确实有益。实验还证明,某些单个基因可以戏剧性地延长某些动物的寿命。问题是长寿基因和衰老基因存在吗? 美国分子遗传学家和老年学家发现在第四号染色体上,可能包括几个长寿基因,使衰老延缓,降低与年龄相关的易感性。但多数科学家认为,动物和人体不存在可直接操控衰老的长寿基因。中国科学家研究证明,限制饮食会延长寿命,结果使果蝇寿命延长了1.2倍。人身体里生物化学过程的调节,以及环境因素、锻炼、饮食控制,都会对寿命有影响。世界卫生组织认为:后天的养生最多可以延寿10年。 人失去的器官可以再生吗 人类存在这种潜能 军事医学科学院AMMS干细胞研究中心罗雪涛:自然界的许多生物均具有组织器官再生的能力,人类也存在这种潜能,如血液的不断更新、肝脏切除后的再生、皮肤损伤后的修复等等。然而,组织器官的再生是一个十分复杂的调控系统,目前对其机制还远远没有搞清。同时,对于组织器官的再生,如何控制其时机、大小、形状、功能、位置等,也还远未知悉。人类要控制自身组织器官的再生,彻底攻克各种组织器官损伤或退行性疾病,还有很长的路要走。
自行车作为一种交通工具优点多 自行车道不可少 新华网北京12月7日电(记者 赵鹏、王研)建设部副部长仇保兴近日强调,今后城市新建道路除高速环线外,都应当有自行车道和人行道。在一些城市自行车道日益被机动车道挤占的今天,这种要求十分必要。作为一个拥有5亿辆自行车的国家,在城市建设中自行车道不可少。 我国素有自行车王国之称,许多家庭无论是大人上班或孩子上学,都把自行车当作主要交通工具。近几年随着生活水平的提高,买汽车的人越来越多,但骑自行车的人仍是大多数,北京自行车现在仍有1000万辆以上。自行车道牵涉到大多数人的利益,没有理由不予以重视。 我国人口多、土地资源紧张、城市交通拥挤、汽油价格一涨再涨。自行车作为一种交通工具有许多优点:价格低廉,大家都买得起;行路很少堵车,停车也容易;学起来简单,骑着还能健身。从可持续发展的角度看,自行车既不耗费汽油也没有噪音和污染,非常环保。因此,以自行车作为相当一部分人的交通工作,是符合国情的现实选择。 令人遗憾的是,一些城市管理者却认为自行车是经济落后的象征,加上与日俱增的交通压力,我国一些城市的自行车道越来越多地被机动车道挤占,以至于自行车道越来越窄,甚至彻底消失。有媒体就曾报道合肥市某路段合并了非机动车道和人行道后,给骑车人带来了很大不便。以牺牲自行车道为代价扩展机动车道,缓解机动车拥堵,其实是一个偷懒图省事的办法,并不能真正解决交通拥堵问题,由此还会引发其他矛盾。还是要通过提高交通综合管理水平,统筹解决交通拥堵问题。 其实,自行车和自行车道的存在,与一个城市的现代化并不矛盾。实际上,一些发达国家现在又回过头来重视自行车交通。如丹麦首都哥本哈根开辟了高峰时段无红灯的自行车专用快道,美国80%的城市准备修建新的自行车道。城市道路作为一种公共资源,理应公平合理地分配。在大力发展机动车交通的同时,也应给自行车道留下一定的空间,这是符合我国国情的现实选择。
·上证后续走势,日本式?台湾式?(图) 1
pp http://www.yoqoo.com/v_show/id_XMjE2NzU5Mg==.html
鸡蛋的追求 http://www.memail.net/images2/egg_11122.jpg
如何转贴flash? 如题
·年薪100万的题。(转) 5个强盗抢到了100枚金币,在如何分赃的问题上争吵不休。于是他们决定(1)抽签决定个人的号码(1、2、3、4、5);(2)由1号提出分配方案,然后5人表决,如果方案超过办数同意就被通过,否则他将被扔进大海喂鲨鱼;(3)1号死后,由2号提方案,4人表决,当且仅当超过半数同意时方案通过,否则2号同样被扔进大海;(4)依此类推,直到找到每个人都接受的方案(当然,如果只剩下5号。他当然接受一人独吞的结果)。 为了避免不必要的争执,我们假定每个结果判决都能顺利执行。好了,假如你是第一个强盗,你该如何提出分配方案才能够使自己的收益最大化呢?
转·我是狙击手,一个中国退役特种兵的真实经历
贫者“做善事、种福因”的最佳方法 “做善事、种福因”的门路固然广泛,但很多善事要遇到机会才能做的。如救护病危的人,成全他人,扶失明人过马路等等,而这些机会也不可能每日都有。如果立心刻意去做,也不可能一下子做得多。当然,有心去“种福” 的人,平素时都不会放过每一个种福的机会。 但是,如果要下决心改善命运,则不能“等待”这些机会的来临,必须自己主动,尽力争取,不停地“种福”,才能从速改善命运。 那么,应该如何选择自己既可以常常主动去做,而且又不花钱,或花很少的钱,效果又较好的“种福”之门呢? 这里介绍几种既省钱而又简单易做的方法:
·向亿万富翁余彭年致敬 4月11日,胡润2006年中国慈善榜在京公布。深圳彭年酒店掌门人余彭年以自2003年至今20亿元的捐赠成为中国最慷慨的慈善家。 对于余彭年这样慷慨的慈善家,我们没有理由不向其表示崇高的敬意! 我的致敬理由当然不仅仅因为他一跃成为2006年中国慈善家排行榜榜首,这只是暂时的名次排位而已,随着时间的流逝,很快就会有后来者居上的,还因为其总资产还不到30亿元,却在短短三年多时间就慷慨捐出了20亿元,捐赠数额占其总资产的80%;这在目前的中国是极为少见的。据有关统计表明:中国大多数富豪慈善捐赠数量不到自身财富的10%。 也许我的致敬理由还应该加上这么一条:他用实际行动打破了中国富人怕露富的心理和默默行善的思维定势并向世人昭示:谁说中国富人都怕露富,至少我余彭年不怕! “儿子弱于我,留钱做什么?儿子强于我,留钱做什么?”这是余彭年对记者“钱为什么不留给儿女?”的回答。这无疑是笔者向其致敬的又一条理由。 我向其致敬的理由或许还不应忽略余彭年的“彭年光明行动”。据报道:余彭年的这项行动已在全国9省一市开展,他的理想是让“全国贫困的白内障病人得到免费医治”。他甚至在宣传册上要求,“不要花钱请我们的工作人员吃饭,做好事不应该浪费。”这是何等高尚的情怀和博大的爱心! 再看看时下有些富人的所作所为吧:相比之下,一些富人总资产比之余彭年是有过之而无不及,却拔一毛以利天下也不愿意为,更有甚者,为富不仁者有之,炫耀斗富者有之。据说东部个别富翁热衷于到澳门赌博,数千万一具赌资对他们来说不过是“毛毛雨”。还有少数富人虽然也能在不同的慈善场合看见其捐赠的身影,但压根儿就不是自觉自愿的行为,而是出于一种从众心理或迫于舆论压力或为了应付差事、做做样子。 时势造英雄。是改革开放和党和国家出台的一系列好政策才使我们走向了致富之路。乌鸦尚懂得反哺,我们作为万物灵长的人,更应该懂得知恩必报、吃水不忘挖井人的道理。很难设想,如果没有党的好政策,纵使富翁们有三头六臂,又能行之多远呢?从这个意义上讲,作为先富起来的人应该积极反哺社会。要知道,目前我们仍有不少人连温饱问题还没有解决,还不提一些人在教育、就医、住房、社会保障上等面临的许多困难。 就目前中国的慈善事业而言,虽然法律政策和环境上仍然还存在着诸多问题,但这不应该成为富翁们积德行善的阻力。相反作为富翁们应该用自身的实际行动推动中国的慈善事业进一步向前发展。在这这一点上,余彭年无疑为富翁们做出了可贵的榜样。
说明:故事接龙游戏玩的时候别乱了啊~ 发送时先刷新一边~
故事接龙→请充分发挥你的想象力 序平静的海面上,一个略带油污玻璃瓶,由远而近,慢慢漂来、、、
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各省区娶老婆难易程度统计表 目前,关于我国若干年后会出现多少千万光棍的说法铺天盖地。这虽然是针对儿童的未来的,但翻一翻我国人口普查数据,不难发现我国现在成人男人娶老婆的难度也高于女人找老公(整体而言),全国成年未婚男性人数是未婚女人人数的1.465倍。不过,全国各地的情况差别很大, 在这里,某省娶老婆难度系数=该省成年未婚男性人数/成年未婚女性人数。比如北京市成年未婚男性是117.2万,成年未婚女性是88万,则其娶妻难度系数是117.2/88=1.331。由此计算出全国31个省市区的娶老婆难度系数,按从高到低排列如下(将之倒过来,则是找老公难度排名): 从难到易 2005年末人口(万) 1、 重庆 1.95 3100 2、 贵州 1.71 3740 3、 四川 1.69 8720 4、 湖南 1.67 6500 5、 广西 1.63 4820 6、 湖北 1.62 6105 7、 陕西 1.61 3740 8、 江西 1.58 4340 9、 海南 1.55 784 10、 山西 1.52 3380 11、 浙江 1.52 4810 12、 云南 1.50 4330 13、 甘肃 1.48 2710 14、 内蒙古 1.47 2401 15、 安徽 1.44 6190 16、 上海 1.44 1900 17、 青海 1.41 590 18、 新疆 1.40 2000 19、 江苏 1.40 7540 20、 河南 1.39 9870 21、 福建 1.39 3480 22、 河北 1.38 6900 23、 辽宁 1.38 4280 24、 宁夏 1.37 601 25、 北京 1.33 1514 26、 广东 1.33 8840 27、 吉林 1.33 2760 28、 黑龙江 1.31 3870 29、 天津 1.25 1005 30、 山东 1.21 9380 31、 西藏 1.0 290
周杰伦新歌 <<本草纲木>>~~~ 周杰伦新歌 <<本草纲木>> 直接听: http://www.ilangman.com/bbs/viewthread.php?tid=362&extra=page%3D1 下载: http://www.ilangman.com/upload/本草纲木.mp3 周杰伦新歌 <<千里之外>> MV 直接看: http://www.ilangman.com/bbs/viewthread.php?tid=361&extra=page%3D1 下载: http://www.ilangman.com/upload/千里之外MV.wmv
外地的北京人优秀?还是本地的北京人优秀?
结婚的,对你老婆满意吗? 都说说~
谁是日照的骄傲? 都来说说,各个方面、、
谁是哈尔滨的骄傲? 都来说说,各个方面
我认为兰州外地人的儿女人最美! 有不同意见吗?
我认为成都的女人最美! 男人就一般般了~
三十岁后才有基础谈创业 [日期:2006-07-24] 来源:第二频道 作者: [字体:大 中 小] 30岁,正是追求“中产”的好时光。事业已经渐渐步上正轨,职场上开始受到重用,干得好的已经爬至中层或管理层,生活质量也稳定下来,人生的远景逐渐清晰,只要再接再厉,继续稳打稳扎,50岁、70岁之后的美好生活现在都可以看得到。这就是“中产”—绝大部分人正在走或将要走上的道路。 然而,有的人却有别的活法。 2005年6月25日,广州环市东路一座蓝灰色商业大厦9楼,周六还在办公室忙碌的车广平,一边向记者打招呼,一边中气十足地对电话那头说:“我们要先做强,然后再做大!”他看起来一点也不像是个奔40的人。 车广平现在是一家连锁女装品牌的董事长,在全国有100多家连锁店。回想起当初他不顾亲友劝阻,毅然辞掉待遇相当不错的军体教官工作,把单位分的房子和供他使用的汽车全数交回,然后借款2万元创业,他形容那不是“下海”,而是“跳海”,“置诸死地而后生”。 现实中像他们这样,舍得放下一切,中年重新出发的人,其实比我们想象中的多。根据北京中关村管委会的一份调查,在中关村科技园区创业的多是中年人,平均年龄为38岁,其中40岁以上者所占比例最大,达到58.01%。这也许就是社会比以往更宽容更人性的一面了,每个人都能选择自己想要的生存空间。 可见,创业的优势,在于有一定的物质基础、工作经验和人脉资源、判断力和决策力。毕竟有种中年人对社会的责任感,他们往往会在总结自身经验的同时,不自觉地为后来者给出一些忠告。 中年开始 为自己而活 因为有更平和的心态和对人生更全面的分析,对于人们常常提到的年龄局限和机会成本,这是中年人创业不得不面对的问题,他们往往有更洒脱也更理性严密的想法。 人们常会认为,创业是年轻人的事情。现成的例子摆在那里:生于1971年的丁磊,26岁创办网易,32岁成为中国首富;更年轻的陈天桥,21岁就成为上海某集团分公司的副总经理,26岁创办盛大,32岁身家过百亿,取代丁磊成为新一代中国首富。还有个更令中年人郁闷的理论,说创业的黄金年龄在25至30岁。理由是这段时期是人创新思维最为活跃、精力最充沛、创造欲最旺盛的高峰期。尤其是在网络软件、广告、策划、咨询、证券、投资等知识密集型行业,“经验”已经不重要,重要的是“创新精神”。 但这个缺乏弹性的理论中年人是不同意的。曾经大起大落的车广平甚至主张30岁后才有基础谈创业。“25岁之前,人还处于接受各种知识的阶段;25到30岁,是性格定型阶段。一般人要到30岁,经过一番历练,才能清楚地认识自己,正确地为自己定位。”“现在是科技时代、逻辑时代,并不是心口挂个‘勇’字就能天下无敌的。创意很重要,但创意也要建立在模式的基础上才有价值。这个模式就是管理。至于人到中年体力上的劣势,是可以通过善用时间来调节的。”梁实秋曾经说过:“中年的妙趣,在于相当的认识人生,认识自己,从而做自己所能做的事,享受自己所能享受的生活。”30岁,重启人生,他们的状态应该就是这样。
一个真实的赚钱方法! [日期:2006-05-21] 来源:阿里巴巴 作者: [字体:大 中 小] 我告诉一个很轻松赚钱的方法,这是我的朋友的老爸的经历。我的同学是报公交车的每天能收到大量的一元零钱,而他的老爸退休在家无事可做,一次老爸到市场转悠,看到有很多商户为零钱而发愁,老爸上前一问才知道,商户们每天得消耗大量的零钱,如果每天去银行换,一是没有时间二是银行也不是每天准备很多的零钱等你换,所以碰到几个百元大钞就把这准备用一天的零钱全花用光了。 老爸想想家里的一兜一兜的零钱,去银行存钱时工作人员很不情愿的样子,老爸忽然有商机了,他给商户交谈了一会,生意做成了。就是老爸把零钱兑换给商户,每一百元收两元的费用,老爸又挨家问了问又联系了好几家商户,第1次竟然这么顺利,联系了三千元的业务,一下就赚了60元。以后老爸又跑了几个市场商铺等,现在我同学的零钱已经不够用了,老爸只好到公交公司财务部兑换,在公司他们收五角老爸只赚一元五角,但是 公司的零钱海一样的多也值呀。现在老爸头天晚上电话不断,第二天就按预约把钱送去,现在老爸每个月的纯收入都在四五千元左右,真是让人羡慕啊。我把这事告诉大家,只是想让大家多一个赚钱的办法,如果哪位真的赚到钱了,别忘了感谢我呀。再有哪位朋友有更好的赚钱的好办法拿出来大家分享吧。
应届毕业生少走弯路的十条忠告 [日期:2006-06-09] 来源:赛迪网 作者: [字体:大 中 小] 刚刚走上社会的年轻人,充满了蓄势待发的豪情、青春的朝气、前卫的思想,梦想着丰富的待遇和轰轰烈烈的事业。可是,社会毕竟是一所包罗万象、喧嚣复杂的大学校,这里没有寒暑假,拒绝虚假和肤浅,更拒绝空想和庸碌,难以预告何时开课何时放学。 如何在涉世之初少走弯路,有一个好的开端,开始一番成功的事业?以下是一些先行者积累的10条有益的涉世忠告。好好地遵循、把握这些忠告和建议吧,比起所学的课堂课程来,它毫不逊色! 1. 买个闹钟,以便按时叫醒你。贪睡和不守时,都将成为你工作和事业上的绊脚石,任何时候都一样。不仅要学会准时,更要学会提前。就如你坐车去某地,沿途的风景很美,你忍不住下车看一看,后来虽然你还是赶到了某地,却不是准时到达。“闹钟”只是一种简单的标志和提示,真正灵活、实用的时间,掌握在每个人的心中。 2. 如果你不喜欢现在的工作,要么辞职不干,要么就闭嘴不言。初出茅庐,往往眼高手低,心高气傲,大事做不了,小事不愿做。不要养成挑三拣四的习惯。不要雨天烦打伞,不带伞又怕淋雨,处处表现出不满的情绪。记住,不做则已,要做就要做好。 3. 每个人都有孤独的时候。要学会忍受孤独,这样才会成熟起来。年轻人嘻嘻哈哈、打打闹闹惯了,到了一个陌生的环境,面对形形色色的人和事,一下子不知所措起来,有时连一个可以倾心说话的地方也没有。这时,千万别浮躁,学会静心,学会忍受孤独。在孤独中思考,在思考中成熟,在成熟中升华。不要因为寂寞而乱了方寸,而去做无聊无益的事情,白白浪费了宝贵的时间。 4.走运时要做好倒霉的准备。有一天,一只狐狸走到一个葡萄园外,看见里面水灵灵的葡萄垂涎欲滴。可是外面有栅栏挡着,无法进去。于是它一狠心绝食三日,减肥之后,终于钻进葡萄园内饱餐一顿。当它心满意足地想离开葡萄园时,发觉自己吃得太饱,怎么也钻不出栅栏了。相信任何人都不愿做这样的狐狸。退路同样重要。饱带干粮,晴带雨伞,点滴积累,水到渠成。有的东西今天似乎一文不值,但有朝一日也许就会身价百倍。 5. 不要像玻璃那样脆弱。有的人眼睛总盯着自己,所以长不高看不远;总是喜欢怨天尤人,也使别人无比厌烦。没有苦中苦,哪来甜中甜?不要像玻璃那样脆弱,而应像水晶一样透明,太阳一样辉煌,腊梅一样坚强。既然睁开眼睛享受风的清凉,就不要埋怨风中细小的沙粒。 6.管住自己的嘴巴。不要谈论自己,更不要议论别人。谈论自己往往会自大虚伪,在名不副实中失去自己。议论别人往往陷入鸡毛蒜皮的是非口舌中纠缠不清。每天下班后和你的那些同事朋友喝酒聊天可不是件好事,因为,这中间往往会把议论同事、朋友当做话题。背后议论人总是不好的,尤其是议论别人的短处,这些会降低你的人格。 7. 机会从不会“失掉”,你失掉了,自有别人会得到。不要凡事在天,守株待兔,更不要寄希望于“机会”。机会只不过是相对于充分准备而又善于创造机会的人而言的。也许,你正为失去一个机会而懊悔、埋怨的时候,机会正被你对面那个同样的“倒霉鬼”给抓住了。没有机会,就要创造机会,有了机会,就要巧妙地抓住。 8.若电话老是不响,你该打出去。很多时候,电话会给你带来意想不到的收获,它不是花瓶,仅仅成为一种摆设。交了新朋友,别忘了老朋友,朋友多了路好走。交际的一大诀窍就是主动。好的人缘好的口碑,往往助你的事业更上一个台阶。 9.千万不要因为自己已经到了结婚年龄而草率结婚。想结婚,就要找一个能和你心心相印、相辅相携的伴侣。不要因为放纵和游戏而恋爱,不要因为恋爱而影响工作和事业,更不要因一桩草率而失败的婚姻而使人生受阻。感情用事往往会因小失大。 10. 写出你一生要做的事情,把单子放在皮夹里,经常拿出来看。人生要有目标,要有计划,要有提醒,要有紧迫感。一个又一个小目标串起来,就成了你一生的大目标。生活富足了,环境改善了,不要忘了皮夹里那张看似薄薄的单子。(完)
注意了!十种房子不能租 �� �� 如果你已看中要租的房子,先别忙,在签订合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。 �� �� 内地《城市房屋租赁管理办法》规定:凡公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理及经营的房屋均可作为出租房屋。 �� �� 每一所出租的房屋都有各自的背景和条件,并不是所有的房屋都符合出租条件,并不是所有的产权人都能出租自己的房屋,无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。以下十种房屋即为租不得的房屋: �� �� 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。 �� �� 2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无法证明房屋的法律关系,从而就没租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。 �� �� 3、没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁关系的第一要件,但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法,出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。 �� �� 4、未经原租人的书面同意,承租人不得擅自将房屋再转租出去。如果未获得原租人的同意,承租人私下将房屋转租出去,会引起法律纠纷,承租人会因侵权而被原出租方起诉,并被罚款。 �� �� 5、属於违章建筑不能租。有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对於这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。 �� �� 6、产权属於共有的房屋,在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租,即使是大多数共有的人同意也不能出租,因为,这就会对不同意出租的共有的人造成侵权。 �� �� 7、已抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前,不得出租。已经设抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。否则出租行为无效。 �� �� 8、房屋权属有争议的房子不能租。 �� �� 9、不符合安全标准的房屋不能租。 �� �� 10、被法院、公安机关等依法查封的,有关法律、法规禁止出租的房屋不能租
不要座在车后坐挖鼻孔(绝对恐怖) 一个风雨交加的深夜,外面漆黑一片,只有借助闪电的光亮才能看清楚路面。街上早已经没有任何行人。一辆出租车刚送完最后一位客人,孤单的行使在返程的路上。突然,一道闪电划过,出租车司机隐约看见路边有一位穿白色连衣裙的长发女子伸手揽车。虽然司机已经想直接回家了,但想到一位孤单女子在这么晚的雨夜站在路边叫车一定也急着回家,变动了恻隐之心,决定再送这最后一位客人。 女子坐在后座上后,冷冷的说了句“八宝山”。司机不由的打了个寒颤。虽然他不相信有鬼,但这么晚了去那种地方心里还是有点慎的幌。司机硬着头皮启动了车子,心里想,一个女子那么晚了去八宝山干什么呢?不会是-------?转念又一想,这世界怎么会有鬼呢?我还是别自己吓自己了!想着想着,不由自主的瞥了一眼观后镜,怎么?后面怎么没人?他马上扭头看去,看见那位白衣女子好端端的坐在后座上正对着他笑,那笑容是那么的不自然。司机不好意思的扭过头去,刚才在观后镜里没看见人,是我眼花了吗?可她为什么对着我那样的奇怪的笑呢?司机纳闷的想着。不自觉的又看了一眼观后镜,还是没人!这怎么可能?迅速回头,那女子确实还坐在那,不过这回没有笑,而是在瞪着他。司机不敢正视她,赶快把头转过去了。听说鬼在镜子里是看不见的,难道是真的?这个世界上真的有鬼?他边想边往观后镜望去。还是没人,我见着鬼了!突然,一阵雷鸣,他浑身一哆嗦,条件反射的踩了急刹车,然后慢慢的回头望去。一道闪电划过,他看得清清楚楚,那白衣女子披头散发,煞白的脸,鼻子里冒着血,正怒目而视的瞪着他!鬼,真的是鬼!他刚张口还没来得急说,就晕了过去!------ 警车上,那名女子接受JC的询问。“我今天上夜班,很累,又赶上下大雨,心情很不好。下班后我见路边正好有辆出租车,便伸手上车。我住在八宝山边上的小区,由于心情不好就只说了一句‘八宝山’。司机就开车了。一会儿,我觉得鼻子痒痒,就想抠鼻子。你也知道,我一个女孩,让人看见我抠鼻子多不好,我就低下头来抠,这样谁也看不见我。可我刚低头开始抠,那个司机就转过头来看我,我赶快抬起头不好意思的冲他笑笑。他转过头后我又刚低头抠,他很讨厌马上又转头看我,我赶快又把头抬起来,很生气的瞪着他。他可能也觉得不好意思了,赶快把头转了回去。我想,这回他不会打搅我了吧,便放心的低头抠。可是不知怎么回事,他突然踩了脚急刹车,我往前一栽,把鼻子给抠破了,还把我的头发弄乱了,我生气的抬起头看他,他张着嘴就晕了过去------”女子迷茫的说!
一位震惊世界的阿拉伯女性 “我们目睹的这场在全球范围的冲突,不是宗教的冲突,或文明的冲突。它是两种相互对立的东西、两个时代的冲突;它是那种属于中世纪的心理和 21 世纪的思维之间的冲突;它是先进和落后的冲突;文明和原始的冲突;理性和野蛮的冲突;它是自由和压迫的冲突;是民主和专制的冲突……” 我被眼前这位阿拉伯女性利剑般的语言震惊了!一位朋友传来近日在阿拉伯网站、犹太网站和许多英文网站流传的一段半岛电视台( Al Jazeera )辩论节目。在这个节目上,这位女性舌战伊斯兰教士,对方简直没有丝毫招架之力。这是我观赏过的最精彩的电视辩论之一,这是我见识到的最优秀的女性之一!
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山东人去宁夏吧顶我贴子啊~
城市风采 http://post.baidu.com/f?kz=81238721
在甘肃的山东人,家乡想你们啊 去兰州吧看看顶顶我的贴啊~
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有用海尔电脑的吗?质量到底怎么样啊? 想换电脑~
走过疲惫的耶路撒冷 {转贴) 走在耶路撒冷的大街小巷,仿佛不经意间,厚重的历史沧桑感便会扑面而来,甚至会压得人有些喘不过气。西方不少学者在对耶路撒冷做过实地考察后,无不惊叹地说:“这里是哲人、历史学家和文学家追思过去,寻觅和汲取灵感的最佳去处。”的确,有幸在这座古老的世界文化、宗教名城漫步,我仿佛感到,这里的每一条道路,每一座建筑,乃至每一块石头,都在向人们如怨如泣地倾诉着一段段各不相同的动人故事。好,就让我们一道走进这座城市,来共同领略一下它那迷人的风采吧。
有车的朋友,来说说你车的优缺点 给想买车的朋友做个参考,谢谢了~
日照什么时候工会直选?? 中国经营报上说,浙江一民企直选工会负责人,上任后第一件事就是和资方谈判,经磋商决定,企业利润每增长一个百分点,工人工资增加15%。日照要学习啊!!
有些日照朋友喜欢数高楼 高楼有什么好?既挡光线,又挡视线,住着也不方便
说说日本人对你的伤害,要说切身体会啊,别人云亦云
希望领导让李咏休息一下 看了梦想中国,觉的李咏太累了,年龄也不算小了,那么卖力的和年轻人争宠、抢镜头,太不容易了、、、
胡耀邦处理高干子弟流氓团伙执法如山
转贴-华夏的汉奸是中国的英雄,中国的汉奸是华夏的英雄...... ZT(下文与本人无关,供参考、讨论) 华夏不在中国,中国不是华夏
转贴·水煮牛肉的做法 水煮牛肉之典故 相传北宋时期,在四川盐都自贡一带,井盐采卤是用牛作为牵车动力,故有役牛淘汰,而当地用盐又极为方便,于是盐工们将牛宰杀,取肉切片,放在盐水中加花椒、辣椒煮食,其肉嫩味鲜,因此得以广泛流传,成为民间一道传统名菜。后来,菜馆厨师又对用料和制法进行改进,成为了流传各地的名菜。此菜中的牛肉片,不是用油炒的,而是在辣味汤中烫熟的,故名“水煮牛肉”。
·让人垂涎的全国各地早餐(转载) 米粉
看了那个女孩对李咏大胆示爱,我有点感动。 非常6+1节目上,一个杭州的妹妹,好勇敢。看表情象是认真的,我有点感动。
看来法国要夺冠了 上界巴西击败中国后夺冠,这界法国吸取经验,世界杯开赛前专门找中国试脚,大胜。预示着什么?
家里老式瓷质洗菜盆裂了,请教修复方法。谢谢! 因为是固定的,换新的比较麻烦,有没有小瓶装的堵漏剂?在那可以买到?请告知,谢谢。
我觉的世界杯不好看 播出时间太晚了、、
各位老板,在济南路以北买房生活方便吗? 感觉生活设施太少了、、
土著哪儿去了? 多好的人啊,怎么不来玩了?
说说日照人 也许是生活在海边的原因,感觉十九的比别的地方的人心胸开阔那么一点点、、别放砖啊,纯粹灌水、、
在日照各位有什么好的休闲方式? 都说说,我参考一下。呵呵、、
那个说期货的贴子怎么找不到了? 建议置顶
最近感觉钱越来越不够花了 这一个月花了三千元,还只是生活费、、什么都很贵、、要想活的洒脱点、、、累!
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