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国家建设部:能发展国际性CBD的城市只有三个:上海、北京、广州 这贴是08年发的,让大家看看,不要争这个比那个的,呵呵,看看定位 内地《21世纪经济报道》昨日报道,针对目前全国各地乱建CBD(中央商业区)的情形,建设部已委托两家城市规划设计单位,在全国范围内对CBD建设情况进行秘密摸底调查。         有关调查显示,目前,中国内地尚无具备发展国际性CBD条件的城市;具备发展国际性CBD条件的城市只有3个,分别是上海、北京和广州;而具备发展地区级CBD条件的城市也只有10个,分别是重庆、武汉、成都、杭州、南京、大连、福州、厦门、深圳和宁波。         参与此次调查的深圳城市规划设计研究院的一名负责人透露,调查从去年11月底开始已接近尾声,范围锁定在20万人口以上359个城市,目前20万人口以上城市中有36个提出和正在实施CBD计划,但这还不包括20万人口以下城市。如果调查范围放宽,拟建CBD的城市可能会超过40个。         调查认为,上海、南京、杭州、宁波的CBD和广州、深圳以及香港的CBD由於能够分工协作,合理配级,因此,其布局有一定的合理性和可行性。而占中国三分之二面积的东北和中西部地区一些城市,由於人口密度偏低、经济发展相对滞后、商务密度不够,目前尚不具备发展CBD基本条件,因此近期不适宜考虑CBD。         调查显示,在50个被调查的城市中,除了一些省会城市、副省会城市和直辖市以外,还有襄樊、无锡、淮南、温州、晋江、义乌、黄石、绍兴、佛山9个地级及县级市在申请建CBD。         中小城市「根本不可能」         调查指出,目前中国提出CBD发展计划的城市数量甚至超过了美国,从经济发展与商务活动的内在联系分析,「显然已超过了合理限度」。中国城市规划设计研究院总规划师杨保军指出,在我国中小城市发展CBD「根本不可能」,人口在50万以上的城市也不一定能建CBD。         北京城市规划设计研究院原院长、北京CBD总顾问柯焕章指出,CBD内如果没有足够的跨国公司、金融机构、商贸机构,很难形成一个相对集中的商务地区。中国社会科学院城市经济与房地产研究室助理研究员况伟大认为,CBD的发展和一个国家或地区的经济发展息息相关,农业为主的地区想建CBD是不可能的。
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