贴吧用户_QJS74CG 驿路折花x
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初步方案,请大哥们指导修改下(四川地区) 一、基本情况: 1、宅基地长12米,进深8米(预计建房面积,前面有个地坝,可向前拓展一部分),基本是个长方形宅基地。 2、宅基地周边采光、地势、邻居情况 2.1、屋后距离邻居家房大约7、8米,后面邻居家房地势较高,高1.5米,三层老式楼房,无人居住,建房后不存在遮挡其采光问题,但屋后受邻居房影响采光较差,主要采光窗户不在此面开; 2.2、左边人家二层老式楼房,斜切过来的,左下角距离大约4米,左上角距离10米,采光不理想,左边邻居地势较宅基地低1.5米左右; 2.3、屋前现有地坝一块(四川地区屋前习惯留有地坝,相当于北方的小院吧),屋前无遮挡,屋前10米左右就是乡村公路,宅基地地势较公路高2米。 2.4、右边为后面邻居的地坝一块,多年不用,地势比宅基地高,高1.5米,右下斜角自家水田一块,较宅基地低1米左右。 宅基地整体后部地面即可看到石质岩层(四川话石谷子)地质坚硬,前部据老人说原来是土,原地坝有沉降有裂痕,大概率需要深挖打桩。 二、建房需求 1、钱不多,经济适用为主,面积够用即可,5口之家,都在城里生活,城里有房,过年过节才回老家。 2、当地宅基地审批无问题,占地90平米以内都好审批,原宅基地超过90平米,原址修建,面积不超标,建筑目标两层小楼,180平以内吧,符合国家要求,贴近自身需求。 3、当地风俗需要堂屋,堂屋宽敞明亮,堂屋具有客厅、餐厅功能(四川人都懂堂屋),所以二楼不设客厅;当地气候潮湿,主要居住功能二楼为主,二楼设卧室至少三个;一楼、二楼各设厕所一个即可,全为公卫,二楼厕所加淋浴功能; 三、初步方案 1、考虑地势地质,整体房屋准备长方形,即面宽长、进深浅。向右边位移2米,保留左边空间及采光; 2、建房面积长9米(不含一层外搭厨房),进深7.5米(不含阳台)。二层砖混结构,具体房屋布局详见我画的草图;3、考虑本地夏天炎热,参考当地主要建法,二层做现浇平顶,再加盖砖木结构坡屋顶,防漏隔热。 四、感谢各位老铁看到这里,麻烦各位大哥帮着出出主意,兄弟只是自己瞎写瞎想,有不尽不妥之处,请大哥们帮助指正下,感谢!!!
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