青青草原队长👀 阳光下的钢铁侠
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省会城市40块房租和二线城市安置区十几以内房租怎么选 兄弟们,两难啊! 是选择省会城市临街二楼800平40的房子,还是选择紧挨着的二线安置区十几以内的临街房子?(这个面积大点) 省会城市的那个房子,已经有了中央空调和几个包间。监控,网络,音响都有了。只用铺地毯做吊顶简装就行了。包间还有现成茶台。位置是企业园区商铺楼下是小饭店。对面是中学,旁边是住宅,过去中学就是商圈。唯一的缺点就是晚上门口没人流量。中午也就是园区里的人到饭点出来人多。周边3条街没大面积的台球厅,小的就不说了,新开两家。商圈写字楼高层里有一家开两三年的生意还不错。 二线安置区的房子也是主干道临街,和上面的省会城市这个区挨着门口主干道顺着开车30/40分钟就到了。 面积能更大点大厅比上面那个能多放很多桌子。就是没包间(村上安置区也无所谓台球包间) 楼下一楼有家准备开火锅店的,也是当地独一家做火锅的,也是大面积。如果做它楼上可能会借势蹭流量。 房租比省会的底,先按十几以内算。 缺点就是需要自己装修,自己做空调排风。(村安置区装修可从简)但空调排风啥的少不了。氛围灯的钱也得舍得花。 而且人流量比不上上面那个房子,起码他是商业区的商铺,这个只是当地安置区的房子。但未来发展可以,周边4个以上的大面积住宅区都是高层未来人流量绝对大,旁边一条街就是规划的地铁口今年能通。 周边没竞争压力(就一个小台球厅) 各位有经验的老板,或者是也正在找房做台球的老板麻烦交流交流提提建议。看选择那个会更有价值。 实在是纠结
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