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潘庄20号交钥匙了 各位业主: 随着潘庄项目的顺利推进,我们迎来了激动人心的交房时刻。为了确保交房过程的顺利进行,特制定本方案,明确交房流程及各项费用缴纳要求,以便业主们提前做好准备,共同迎接新家的到来。现定于10月20日进行已签订《房屋搬迁安置协议书》的业主房屋安置款的核算收缴及房屋交付工作,请各位业主按通知时间,由选房被委托人带好所需材料(身份证原件、复印件,搬迁安置协议等)同时携带现金、银行卡或以微信、支付宝等方式支付应交补偿款、水费、电费、供热费、燃气费、物业费、装修保证金、建筑垃圾清运费等费用(特别提示:为节约业主时间最好使用银行卡或微信、支付宝方式缴纳各项费用),办理完各项手续,缴纳完各项费用后,业主领取房屋钥匙,进行验房收房。应缴纳各项款项如下:1、应交补偿款:搬迁业主需携带委托书、交房承诺书、被委托人身份证原件及复印件、房屋搬迁安置协议书及应交补偿费用办理房屋交接手续。2、供电费:根据天津市政府供电价格管理规定,本项目采用阶梯电价按照年度周期(当年7月至次年6月)执行。每户居民全年用电量不超过2640度,居民供电价格为0.49元/度;全年用电量2641-4800度,电价0.54元/度;全年用电量超过4800度,电价0.79元/度。现每户供电卡内有一定余额,根据表内余额支付本户电费,办理用电卡交接手续。3、供热费:根据天津市政府供热价格管理规定,本项目采用按供热面积收费的方式,现行标准为:居民住宅:25元/平方米/采暖季;非居民:40元/平方米/采暖季。4、供水费:根据天津市政府供水价格管理规定,本项目供水采用阶梯式价格收费:第一阶梯:户年用水量不超过180立方米,水价为每立方米4.90元;第二阶梯:户年用水量在181-240立方米之间,水价为每立方米6.20元;第三阶梯:户年用水量为240立方米以上,水价为每立方米8.00元。本次交房每块水表内预存了 100 元费用。当您使用的水量产生的费用达到预存金额时,请及时充值,以免影响您正常用水。5、供气费:根据天津市政府天然气价格管理规定,本项目天然气采用阶梯式价格收费:2024年民用户燃气价格为一档阶梯2.86元/m³阶梯气量为1-300m³、二档阶梯3.36元/m³阶梯气量为301-600m³、三档阶梯为4.11元/m³阶梯气量为601-无限。现场报装完成后等待燃气人员上门进行点火通气,通气点火完成后携带燃气人员发放的《通气点火单》在燃气窗口进行开卡缴费,卡内缴费余额最少为10元。6、物业费预缴:根据房屋类型及面积,业主需提前足额缴纳一年的物业费。多层住宅按1.4元/平米/月计算,高层住宅按1.8元/平米/月计算。7、装修保证金:每户需缴纳2000元装修保证金,用于保障装修期间公共区域及邻居利益不受损害。装修完成后,经物业验收合格且无违规行为,装修保证金将全额退还。8、垃圾清运费:根据房屋建筑面积计算,标准为8元/平米。此费用为一次性收取,用于装修期间产生的建筑垃圾清运工作。9、网络通信费:(按照网络公司的相关规定,业主自愿交纳)。房屋安置款的核算收缴及房屋交付工作在原摇号场地进行(海棠园),开始时间10月20日-10月30日,办理时间为早上8:30-12:00,下午1:30-5:00。11月2日、3日为补办理日期。交房期间只办理本公告中规定交付期日楼宇业主收房手续,请各位业主按期到场办理,如业主未在通知日期按时到场办理收房手续,可在补办理日期到物业服务中心进行办理,物业服务费及供热费按告知日期为起始日收取。 具体办理日期为:10月20日: 银杏园1号楼、3号楼;10月21日: 银杏园4号楼、5号楼、6号楼;10月22日: 银杏园8号楼、9号楼、10号楼;10月23日: 上午银杏园8号楼,下午海棠园1号楼;10月24日: 海棠园2号楼、13号楼;10月25日: 海棠园14号楼、15号楼;10月26日: 海棠园21号楼、22号楼;10月27日: 海棠园25号楼、28号楼;10月28日: 海棠园27号楼、29号楼;10月29日: 海棠园26号楼、30号楼;10月30日: 海棠园31号楼;
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