麦茶泡泡的个人资料

新房验收事项交房时购房者一定要掌握一些验收新房的知识，下面介绍一些验收新房的细节给消费者。土建验收 1．楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上卷尺）。 2．墙面、楼板面、天花板等不出现明显的裂缝。 3．门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。给排水验收 1．给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳处。 2．所有水龙头出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好。 3．厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速。 4．在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；不应有水从厨、厕沿墙脚渗到厅、房墙面；上层住户厨、厕、阳台内的水不应渗下至你家相应的天花（特别要检查天花板灯座、竖管口周围）；屋面下的天花板和墙拐角、墙面（尤其是窗周围）不应有水渗入的痕迹。电气验收 1．检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 2．检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 3．三线插座是否已安装接好地线； 4．灯具开关是否正常，插座可否通电（不妨带上可充电剃须刀等物来试验）； 5．门铃、报警系统是否工作正常。装修验收 1．品牌是否与合同约定的或样板间使用的一致。目前市场上在售的楼盘大多是期房，购房者在签订购房合同时开发商们往往还没有确定未来选用的装修材料的具体品牌，因此大部分购房合同关于装修品牌的约定往往只是“某品牌或同档次产品”，甚至仅用“高档”一词代替。所以，购房者在签订购房合同时，关于精装修部分必须有较为详细的补充协议，对于装修所用的材料和设备设施等必须约定品牌和型号。 2．如果品牌与合同约定一致，还要查看实际交付使用的产品与“样板间”里的“样板”相比是不是相对档次的产品，还是被替换成了档次较低的。有的开发商在交房时，样板间早就拆了，根本找不到什么“样板”去对质了。在这种情况下，留下样板的证据很重要，比如拍一些样板间的照片。 3．施工质量如何。注意查看是否存在磁砖空鼓、地板起翘、墙皮裂缝，甚至门窗歪斜等问题。

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装修须知如何识别有毒纱窗，有毒纱窗识别方法有哪些?下面长沙纱窗公司思柯瑞专家和大家说说：[图片]　　1、看使用效果。铅盐类塑钢纱窗在日光和热长期作用下，表面形成铅粉尘，会造成铅中毒和铅污染。铅进入人体后，除部门通过粪便、汗液排出，大部门沉淀于骨髓，溶化到血液中，损害骨髓造血系统、大脑神经系统和泌尿系统及生殖器官等。铅还能阻碍人体血液合成，导致贫血，泛起头痛、眩晕、乏力、困乏、便秘和肢体酸痛等症状。使用有机锡类塑钢纱窗则不会泛起上述症状。　　2、看产品光彩。有毒塑钢纱窗颜色白，固然白，但给人的直观感觉很“愣”，即呈暗色或白中透蓝，光洁感很强烈，使用一段时间后因受大气中硫和硫化物污染渐呈灰玄色。无毒塑钢颜色纯正，似象牙白，光洁感晶莹剔透柔和，有渗透渗出到里边的感觉，受大气中硫和硫化物污染也不会呈灰玄色。　　3、看质检证实。选择好塑钢纱窗后一定要向经销商索要产品质量检修合格证实。假如合格证或检修讲演的检修项目标有铅成分，证实产品是PVC型材。[图片]　　4、看包装标识。看产品包装或附签上标注的产品名称、执行尺度、厂名、厂址、质量等级等。如基本内容标注是否齐全，文字或图案套色是否有重影或偏差。如包装标识内容不全，文字或图案套印有重影或偏差，肯定是小型型材企业出产，最好不要购买。　　5、看产品型材名称。有毒塑钢纱窗一般以价格低廉的铅盐类不乱剂为主要原料。这种原料含铅，名称为“PVC型材”。无毒塑钢纱窗则采用无毒无污染、符合环保要求的硫醇有机锡T-137不乱剂，名称为“VPVC型材”。[图片]

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对这这话否认天鸿国际花园的景观绿化设计由HWA加拿大安琦道尔环境规划建筑设计有限公司担纲设计，整体以经典天鸿国际花园[1]式“二横一纵”的格局进行布局，主要由5大主题景观区域组成：艺术长廊式入口景观区、 3000平米果岭式草坪广场景观区、宝葫芦中央内湖景观区、花架休闲广场景观区、邻里中心广场景观区。天鸿国际花园老城中心，配套成熟，交通便利。属于盛泽最具活力的高档住宅板块。南面为目澜路，西面为龙桥路。周边超市、银行、商业街齐全。五分钟对接老城中心，十分钟达客运站、省道、高速公路，交通便捷。天鸿国际花园项目虽然位于盛泽新老城区中心位置，但是离苏州市区比较远，对在苏州工作的人来说买来自住又没车的话出行就不太方便，比较适合当地居民购买居住。

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