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佛山百米以上高楼统计 楼名 楼高 所在区域 用途 状态 瑞安祖庙路项目 415米 佛山禅城区 写字楼 规划 顺德德胜摩天轮 300米 佛山顺德区 娱乐 规划 瑞安祖庙汽车站地块项目 265米 佛山禅城区 写字楼 规划 百花广场 254米 佛山禅城区 写字楼、商业 建成 东平广场 248米 佛山新城区 写字楼、商业 在建 保利中心 248米 佛山新城区 写字楼、商业 在建 罗浮宫国际家居总部大厦 236米 佛山顺德区 写字楼、商业 在建 保利中环广场 220米 佛山顺德区 写字楼、酒店 在建 东平广场B座 210米 佛山新城区 写字楼 在建 恒安瑞士大酒店 208米 佛山禅城区 商业、酒店 建成 万达广场 185米 佛山南海区 商业、写字楼 预备 南海越秀星汇云锦商业中心 185米 佛山南海区 商业、住宅 在建 东平广场C座 183米 佛山新城区 写字楼 在建 佛山万科广场 180米 佛山禅城区 写字楼 在建 南海华环球贸易广场 180米 佛山南海区 写字楼 在建 佛山新福港广场 180米 佛山禅城区 商业、写字楼、住宅 在建 南海荣耀国际金融中心 179米 佛山南海区 写字楼 在建 南海创鸿广场 175米 佛山南海区 商业、写字楼 在建 南海金融广场 170米 佛山南海区 商业、写字楼 在建 华南国际金融中心 170米 佛山南海区 写字楼 在建 南海发展大厦 170米 佛山南海区 写字楼 预备 南海智富大厦 169米 佛山南海区 写字楼 在建 佛山君御海城国际酒店 168米 佛山高明区 酒店 在建 东平广场D座 168米 佛山新城区 写字楼 在建 东平广场E座 168米 佛山新城区 写字楼 在建 东平广场F座 168米 佛山新城区 写字楼 在建 东平广场G座 168米 佛山新城区 写字楼 在建 东平广场H座 168米 佛山新城区 写字楼
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佛山城市综合体将比广深多 佛山城市综合体将比广深多 找不到一个比“满城尽是综合体”更恰当的句子来形容目前佛山综合体发展的现状了。   上周,商业巨鳄大连万达进驻佛山,计划打造一个“全南海业态最全、档次最高的综合体项目”,如此一来,佛山版图上已经密集覆盖的“城市综合体”分布图上,又添上了浓重的一笔。   据黄金楼市记者不完全统计,目前佛山在建或者将建的“城市综合体”项目已经至少达到22个以上,总建筑面积至少超过1320万平方米;而广州在建或将建的统合体至少为20个,总建面积1400万平方米;深圳约16个,总建面约1044万平方米。佛山竟然在这方面追平甚至赶超了广深。   在佛山,虽然不同的综合体的定位、规模和主力业态都有所不同,并且区域分布已经开始明显地从“扎堆”中心区,逐渐向热点镇街扩展。但是,不断“上马”的综合体项目,以及相对缓慢的建设速度,引起了业界关于综合体是否过热、能否达到预期的思考。   千灯湖密集布点顺德高调推进   上周,大连万达以底价20.36亿元竞得广佛地铁金融城南侧的桂城A 30街区地块。该项目占地9.7万平方米。这是万达首次进入佛山,据万达方面称,该项目将打造**大型购物中心、甲级写字楼、城市商业街等于一体的城市综合体,总投资约70亿元。其中商业中心计划2014年8月左右建成开业。   就在该地块北侧的广佛地铁金融高新区站的上盖位置,是广州地铁在此打造的广佛地铁金融城,该项目总建筑面积约32.8万平方米,在业态上将包括公交接驳、金融区服务、写字楼、酒店、住宅等,也是一个城市综合体项目,将引进天河城百货。   据金融C区负责人介绍,借助天河城和万达广场的进驻,将沿广佛地铁的金融高新区站和千灯湖站,通过地上二层走廊、地下车库连通,打造成为华南最大的千灯湖商业长廊。   除了因为大连万达进驻而备受瞩目的千灯湖片区之外,今年初以来顺德的多个综合体项目也在高调推进过程中。   今年3月,佛奥地产发布消息,由其打造的佛山新城城市综合体星光广场正式亮相,该项目由面积达80万平方米的大型商业综合体星光广场及面积达70万平方米的豪宅楼盘佛奥湾构集shoppingm all、精装公寓、高级商务写字楼、星级酒店和豪宅产品等多种物业形态于一体。   而在今年1月份,位于顺德大良的美的广场也举行了项目发布会,宣布建设集国际五星级酒店、高端商业、甲级写字楼和巅峰豪宅为一体的城市综合体项目。据介绍,美的广场五星级酒店将引入万豪国际酒店。   在建将建综合体至少超过22个   相关资料显示,城市综合体(英文为HOPSCA),是酒店、写字楼、公园、购物中心、会议中心、公寓等首个英文字母的缩写。就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合的综合体。   “其实简单来说,目前在佛山有三种功能以上的项目,大都被定位为综合体。”据禅城某楼盘负责人介绍,由于今年新建或者新规划的大型楼盘,不少都在住宅之外还兼具商业中心、写字楼或者公寓等其他配套,有些项目还需要配建有酒店以及大型公交站场,因此在建的商品房项目中,这类所谓的“城市综合体”已经为数不少。   据记者不完全统计,目前佛山在建或者将建的“城市综合体”项目至少在22个以上,总建筑面积至少超过1320万平方米,而这一数字还未包括占地4500亩(约300万平方米)的广佛新世界综合体项目的总建筑面积。   这些项目中,从规模以及定位来看,最值得注意的是类似于规模过百万平方米的祖庙岭南天地、佛山新城的保利东湾、乐从的佛奥星光广场、新鸿基的澜石旧改项目等以旧改为带动,并兼顾部分市政功能的大型综合体项目。这类项目由于体量更大,因此定位也更加复合,几乎囊括了居住、办公、购物以及休闲等多数功能。   其次,类似于万达广场、广佛地铁金融城、保利中环广场以及海盛东方城这类以大量复合型商业为主的,总体量近百万的大型商业配套型综合体,从定位上也更加高端或者更具自身特色。此外,还有相当一部分以住宅为主,同时项目配建有公寓、酒店或者集中商业的综合项目。
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