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全国6540万套住宅"空置"? 可解决2亿人居住广州日报6月25日报道有媒体报道，近期国家电网利用智能网络在全国660个城市调查，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。因此得出结论：买了房但不居住只等升值的投资投机性住房占了相当比重，造成社会资源的极大浪费。此数据和结论一出，立刻引起了业内外人士的关注。6540万套住宅可以解决2亿人居住，这样一个惊人的数据如果属实，恐怕当前的房地产调控政策、住宅供需关系都需要重新考量，至少在这批住宅被各地城市消化完毕之前，政府应该严格控制住宅建设用地的新增供应。使用率和空置率不能混淆然而经过调查，国家电网并没有发布过该数据。广州也有媒体对交楼一年左右的2959套住宅通过查水电表办法，得出“广州存量住房空置率为20.24%，超过国际警戒线一倍”的结论。实际上，目前广州市有存量住房230多万套（根据广州市2006年住房调查，至2005年年底，全市住房建筑总面积已达到22500万平方米，加上这几年新增加的，约折合为230多万套存量住房），以2959套住房的空置调查结论，尚不足以判断广州存量住房的整体空置情况达到20.24%，更无法比较是否超过国际警戒线一倍。实际上，关于“空置率”的数据一直众说纷纭、争论不休，其主要原因在于空置率没有统一的定义。经济学者在涉及住宅空置率的时候都很小心地给出各自的定义，这些定义仅仅适用于他们自己的研究，并没有统一的数据。例如美国人口统计局针对社会福利、财产税、城市规划等不同的目的设置了不同的空置率。迄今为止，国家统计部门从来没有规定过“空置率”的定义。如此看来，确实没有办法和国外比较所谓的“国际警戒线”。国家统计局和建设行政主管部门曾试图用“空置面积”这一指标，考察房地产开发行业的投资规模和市场销售状况，观察是否出现了投资过剩，并非用于考察城市居民(包括投资投机者)的居住水平和房屋利用状况。居民手中未入住的住房不能作为“空置面积”计算，因为这种住房已经不属于生产经营领域，而是进入了居民消费环节。居民手上房子没有人住这种情况，可以用“使用率”而不能用“空置率”来反映，以避免概念混乱。一些人买房不住不租不卖，一些楼盘出现较多的黑灯瞎火现象，这说明住房没有充分利用起来，特别在当前抑制投机投资不合理需求的国情下，必须采取有效措施防止住房浪费现象蔓延。广州人均居住尚未达标事实上，广州市民居住条件一直处在偏低水平，这个结论是有法定权威数据支持的。2006年开始执行的《广州市国民经济和社会发展十一五规划纲要》发展目标显示：“到2010年，全市户籍人口控制在810万人以内，常住人口1090万人，城市居民人均居住面积提高到25平方米，城市居民恩格尔系数降至35%以下。”在2010年3月29日广州市统计局公布的《2009年广州市国民经济和社会发展统计公报》显示，“2009年末，全市常住人口数1033.45万人，市区人均居住面积达20.93平方米，农村居民人均住房面积达40.59平方米，城市居民恩格尔系数为33.2%。”看来，城市居民人均居住面积25平方米的规划指标今年是完成不了的。佛山市2009年统计公报显示，佛山城市居民人均住房建筑面积38.7平方米。广佛两地一体化之下，广州市民在居住水平上还要向佛山看齐。今年4月国家统计局广州调查队抽样调查显示，至2008年末，广州城市居民自有房屋率达89.9%，其中二居室占54%，三居室占35.9%，商品房源占48.6%，房改房或私房占35.1%。以目前广州城市居民户均3人，人均居住面积20.93平方米（以建筑面积的80%换算为人均26.2平方米建筑面积），则广州城市居民平均每户仅有一套不足80平方米建筑面积的住房。因此，虽然九成家庭拥有自己住房，但并不宽敞，有一半以上很破旧。如此居住条件，对于已经达到恩格尔系数33.2%富裕小康生活水平的广州市民，改善居住环境的愿望当然非常强烈。然而，目前不仅比不上佛山，就算是“十一五”规划确定的人均25平方米居住面积指标也达不到，还谈何“空置率超过国际警戒线一倍”。

一看到亚昆塔和加图索的表现，我就想到小巴和莫塔。 GRD里皮

下五万斯洛伐克赢，赢了62.8W在吧里是什么水平 06月24日21：24，E组喀麦隆 vs 荷兰，我下注喀麦隆胜，金额：10000币荷兰胜，我输掉10000币 06月24日21：24，E组丹麦 vs 日本，我下注日本胜，金额：50000币日本胜，我赢得172627币 06月24日21：23，F组巴拉圭 vs 新西兰，我下注巴拉圭胜，金额：50000币平局，我输掉50000币 06月24日21：22，F组斯洛伐克 vs 意大利，我下注斯洛伐克胜，金额：50000币斯洛伐克胜，我赢得628144币

点球！点球！伟大的意大利左后卫克里西托！不要给斯洛伐克任何机会刚从85分钟回来

万能的国米吧：80后主流和非主流怎么划分？？坐等

2010年世界杯：意大利888队与荷兰队16强相碰了。做诗显示两者差距意大利宇宙队，谁碰谁回家。教练是名帅，球员全巨星。前场米兰人，后场尤文人。场场有点球，谁敢与争锋。荷兰酱油队，谁碰谁轮空。教练是昏帅，球员全玻璃。前场常哑火，后场零防守。届届十六郎，笑死地球人。

06届是阿根廷和意大利双料，这届是荷兰和阿根廷双料。吧里啥地位？习惯上半区，下半区各挑一支队伍

最近发下本吧，，荷兰实力在扩张诶，，作为阿迷很不爽

昨天下5万塞尔维亚赢球，赢了23万。在吧里什么水平？？

下了13万荷兰赢球，在吧里什么水平？？

打油诗两首：赠与荷兰和意大利。意大利宇宙队，谁碰谁回家。教练是名帅，球员全巨星。前场米兰人，后场尤文人。摆阵442，谁敢与争锋。荷兰保级队，谁碰谁轮空。教练是昏帅，球员全玻璃。前场常哑火，后场零防守

国家队豪门球队技术流派分类！！！控球流：西班牙技术流：阿根廷，荷兰防反流：巴西，力量流：德国，英格兰橄榄球身体流：意大利伪技术流：葡萄牙，法国

吧里有没有爱听女子十二坊音乐的

为了竞猜没豆子了。突然发现自己还没荷兰和阿根廷的合体勋章。求安慰

蓝黑将士集体梦游，如此状态怎能重现大国际黑山妖锋决杀国米，蓝黑三亚王才刚刚开始？

来、来、来，我们帮桑普赚rp 双托联手四球屠宰桑普，卡萨诺零射门自讨红牌恐重罚

全国人民都在哀悼，就你们国米吧歌舞升平、谈笑风声！

自从国米吧无敌后！！败RP贴远多于赚RP贴

20:00 情系玉树大爱无疆-抗震救灾大型募捐活动特别节目 CCTV1 CCT

穆里尼奥：马里加倒是更愿意通过巴士前往巴塞罗那。穆帅的意思是什么？？、发哥铁定替补发哥耐力好

国米，你太不知好歹了！一支意甲的保级队，为了意甲积分、死要面子，不早点回家保双冠。敢与宇宙为敌，等着三大皆空吧！

我们的球员累了啊！！和罗马的比赛最后时刻被绝杀，紫百合最后扳平

作为曾经的红狼球迷和现在的内拉真不希望大家这么闹下去！巴乔和托蒂我都喜欢

过来看枫叶的！！

有巴尔加斯，麦孔也不要刻意位置提前了 rt

联赛还剩四轮，看好巴勒莫、桑普超越AV！名次队名场次胜平负进球失球净胜球积分 1 国际米兰 34 20 10 4 65 30 35 70 2 罗马 33 20 8 5 59 36 23 68 3 AC米兰 34 18 10 6 55 35 20 64 4 桑普多利亚 34 16 9 9 43 39 4 57 5 巴勒莫 34 15 10 9 51 43 8 55 6 那不勒斯 34 13 13 8 46 41 5 52 7 尤文图斯 34 15 6 13 49 49 0 51 8 热那亚 34 13 9 12 55 55 0 48 9 佛罗伦萨 34 13 7 14 47 41 6 46 10 帕尔马 34 12 10 12 37 44 -7 46 11 巴里 34 11 10 13 41 43 -2 43 12 卡利亚里 34 11 8 15 52 53 -1 41 13 切沃 34 11 8 15 31 34 -3 41 14 卡塔尼亚 34 9 13 12 40 40 0 40 15 乌迪内斯 34 10 9 15 44 50 -6 39 16 拉齐奥 33 8 13 12 31 36 -5 37 17 博洛尼亚 34 9 9 16 37 51 -14 36 18 亚特兰大 34 9 7 18 34 45 -11 34 19 锡耶纳 34 7 9 18 37 59 -22 30 20 利沃诺 34 6 8 20 22 52 -30 26 AV客战：巴勒莫、热那亚主战：尤文、紫百合巴勒莫与桑普还有内战！

上半场完了！意甲中游球队（抢欧战名额的球队）都落后？

斯内德直言他渴望和队友们在这个赛季赢得“Grand Slam”，斯内德真会败RP

还是孔哥接受队长袖标吧！！就冲着今早那股劲还表忠心了吧！！

曼城队徽上怎么有三颗星，我国米才一颗我国米好没底蕴！

问问内拉一个问题：国米三冠王后你们会不会也和隔壁贵族一样标榜自己才是意甲的欧战DNA球队

都去围观38 http://tieba.baidu.com/f?kz=750495392

汗！38整个就一橄榄球队！！

今晚战对门，，要不要建RP楼啊！！有新徽章，，以后都不要回15个字了

发现星海烧饼没有内拉徽章，可疑啊！！

新徽章，，显一显

国米4141 和国米42121 米利托埃托奥斯内德麦孔萨内蒂坎比齐沃萨穆埃尔卢西奥科尔多巴塞萨尔米利托埃托奥麦孔莫塔斯内德坎比萨内蒂萨穆埃尔卢西奥科尔多巴塞萨尔

防反阵型4141VS全攻阵型3133 米利托佩德罗博阳梅西埃托奥麦孔凯塔哈维阿尔维斯莫塔斯内德坎比布斯克茨萨内蒂萨穆埃尔卢西奥科尔多巴马克思维尔皮克普约尔塞萨尔巴尔德斯

女版“伟哥”将在英国发售有助刺激女性性欲 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fdiscover.news.163.com%2F10%2F0415%2F09%2F64A4P7AU000125LI.html&urlrefer=95c28b7d0c4ce1b9e00b98d9e20a1aad

巴拉克合同要到期了？？？双料请回答 34岁了！听说夏天到期，求真相

为这赛季的国米我祈福三件事！！我现在天天只祈福三件事：1，国米输给巴萨体面点 2，罗马犯错误 3，国米对意甲球队能全胜

意甲最大的悲哀是国米和罗马没有结盟（转罗马吧疯狗言论） http://tieba.baidu.com/f?kz=748503946

人民币升值！！好处是这样的吗？ 2010年,一美国人到中国旅游，他用10万美元兑换到68万人民币。在中国吃喝玩乐了一年，花了18万人民币。 2011年,他要回去了，到银行去，因为人民币兑美元升值到1：5了,这位美国人用剩下的50万人民币换到了10万美元。来时10万美元，回去还是10万美元,白玩了中国人一回,高高兴兴地回家了

意杯已经踢完了，吧里应该开始赚RP了怎么不见RP楼啊！！马上魔鬼赛程了

意杯决赛跟罗马踢谁主场！！

赛季总结：国米悠然一梦，夺三亚王失去重创大国米时代最佳机会！

午休小睡一会，国米吧怎么了！！我睡了多久了？？？ 2012年没有世界末日吗？？现在是公元20XX？？

除了银河皇马队，其他豪门队都来支持国米阻击宇宙队！！留名：国米球迷

马戏团里有个加戈！！有了解不，貌似很年轻。

【皇家马德里】魅力足球，欢迎皇马球迷加入和谐群 QQ群：67913350 诚挚邀请！！

魅力足球，欢迎拉齐奥球迷加入和谐群 QQ群：67913350 诚挚邀请！！

昨晚宇宙和银河的德比，，阿隆索的表现让我对他有点...... 他应该来国米找回感觉

皇马超市要开张了请以下单位接收价廉物美的球员：国际米兰，拜仁慕尼黑请下列单位防止皇马挖脚：曼联，里昂，利物浦，瓦伦西亚请下列单位防止皇马挖主教练：国米，阿森纳，利物浦，英格兰国米只要：阿隆索....

群里一个38球迷说普拉蒂尼出自国米青训营（请问老球迷）

鱼与熊掌不能兼得！

弱弱的问一句，内拉中有没有因为是穆迷成为国米球迷的吗？？我发现自己慢慢成为穆迷，，假如有一天穆帅离开国米执教其他队伍后，，我会不会......

【皇家马德里】周末必杀巴萨和谐综合群67913350收人，欢迎任何和谐球迷！