可爱的黄家鞠 可爱的黄家鞠
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淘宝还能卖地! 8亿起拍!济南济阳“这块地”将在淘宝拍卖 最近,济南有关司法拍卖的消息,可谓“此起彼伏”。如今,最新消息来了,山东省高级人民法院官方微信介绍,该院即将在淘宝上拍卖济阳县垛石镇白杨店村村南济阳国用(2013)第178号的国有出让建设用地使用权及该土地上房产,这笔司法拍卖的起拍价就高达2.8亿元,其土地使用权面积为880711.4平方米,相关地上房屋的建筑面积为56271.72平方米。 据介绍,该院将于2017年11月17日10时至2017年11月18日10时止(延时除外)在山东省高级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。拍卖标的:济阳县垛石镇白杨店村村南济阳国用(2013)第178号的国有出让建设用地使用权及该土地上的房产。起拍价:28309.58万元,保证金:2800万元,增价幅度:140万元。 17日18点,记者打开淘宝网看到,相关拍卖的标的物信息已被放在网上。该标的土地使用权人登记为济南浩鑫投资有限公司,土地使用权证号:济阳国用(2013)第178号,地类(用途):工业,使用权类型:出让,土地使用权面积:880711.4平方米,终止日期:2054年1月17日。房屋所有权人登记为济南含章印务有限公司。规划用途:工业厂房、车间、锅炉房、办公、泵房、住宅、工业、门卫、其他,证载建筑面积共计56271.72平方米。具体拍卖标的物详情见评估报告。咨询、展示标的的时间与方式:自公告发布之日起至2017年11月16日止(节假日休息)接受咨询,有意者可与法院联系,统一定于2017年11月10日9:00-11:00安排看样。 山东高法提醒,标的物以实物现状为准,法院不承担该标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。同时,竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。买受人须承诺,自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的的过户手续,自行办理标的物交易、交割事宜,自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。法院不承担腾房义务,买受人自行负责腾房。 另外,在竞买人资格方面也有以下条件,意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。(济南时报)
真的? 济南又一先行区来了 天桥和济阳楼市这下岂不是要更火哦 10月13日,济南新旧动能转换先行区管委会召开规划专题会议,目前该先行区的空间战略规划已经接近尾声。该先行区在拆迁问题上将对标雄安新区,让济南人民,尤其是城北人民充满期待。先行区建设能否将天桥从济南楼市洼地中拉出来,能否将济阳房价推向另一高度? 济南新旧动能转换先行区位于济南市区北部,面积在1000平方公里。先行区不仅规划了路网,还将划定5-10平方公里引爆区。 交通方面,济南市年内要开工建设三桥一隧。其中齐鲁大桥、黄河大桥、凤凰大桥以及穿黄隧道统称“三桥一隧”,按照计划建成后汽车、地铁将同步穿黄河而过。先行区与之衔接的路网也要同步规划进行建设,确保三桥一隧通车后能与先行区路网联通。届时,黄河南北老城区新城区之间路网将全部打通。目前济南绕过二环北和黄河后基本再无贯通东西的地面路,未来还将规划建设滨河走廊。不管是从济阳到济南市区还是从济南去往济阳,交通便捷程度都将会大大提升。 除尚还在规划中的交通道路工程,济南向北的拓进的路网已经在铺设中。今年6月份,济乐高速南延工程(石济客专)黄河公铁两用桥公路引桥第一根桩基正式开钻。济乐高速南延项目建成后,从黄河北到济南CBD之间路程距离将缩短13公里。此外凤凰路将串联起济南二环南路和新东站,届时,济南不仅北部交通畅通无阻,东部交通也将被盘活。 济乐高速通车后,济阳、商河都将可以通过高速路直达济南东部CBD,加速济南北跨的步伐。不仅将成为先行区的重要交通保障,还将有利于华山片区对外通道的打开。 除交通路网等,未来几年先行区将集中力量进行基础设施建设。将于中铁、中建等知名央企基建巨头进行多层次合作。既要在规划建设上先行一步,还要在机制体制、政策措施、人事管理等方面改革上先行一步。 遥想几年前,济南东进大步调下,高新区以及唐冶片区各项基建不断完善,让唐冶成为济南楼市最热门区域。在济南城东大环境带动下,再加上撤市设区发展规划,让章丘房价进入万元时代。而这次先行区会给济南天桥区,尤其是济阳县楼市带来什么样的助推动力呢? 今年5月,在济南民政工作创新发展推进大会上,明确了济南要积极推进济阳县撤市设区。今年9月,济阳县崔寨镇、孙耿镇、太平镇、回河镇等四镇改设为街道办事处,并正式挂牌。未来要抢抓济南北跨发展机遇,加快产城融合步伐,建设济南北部新城。 8月,天桥区举行新旧动能转换重点项目集中开工仪式,总共701.6亿元的21个新项目集中签约,100亿的8个项目集中开工。大量工程的施工以及产业的转型升级发展带来大量就业人口,不少济南人开始选择在北城天桥区甚至济阳县置业。2016年下半年,济阳县房价还在4000元/㎡徘徊,今年5月,济阳县某楼盘开盘时价格到了6800元/㎡。与济南市区包括长清和章丘在内严格的认房又认贷等限购政策相比,济阳县目前没有限购,购房信贷条件也比较宽松。尤其在二套房方面,和济南城区的6成首付相比,济阳只需要3成首付。今年4月,济阳就曾出过有北京来的客户一下买房5套的购房案例。不少济阳人返乡置业,给济阳楼市带来大量刚需需求。 根据安居客数据统计,10月份天桥区有17个项目在售,新房均价在13857元/㎡,低于济南10月份14803元/㎡的房价均价。天桥区现在海信九麓府、力高澜湖郡、济南世茂天城、恒大滨河左岸、加州启城、荣盛花语馨苑等项目有房源在售,未来像锦绣华府、金科澜山公馆等项目还将会有房源开盘加推。 在济阳,10月份新房均价在7966元/㎡,有5个楼盘有房源在售。其中帝华城、博纳龙域天城、华鑫现代城等都是热门楼盘。而未来,济阳开盘加推的房源也比较多。不仅帝华城、博纳龙域天城后续还将会有新房入市,像四建金海福苑、金湖国际、祥生中央华府等项目也将会有房源入市。 新旧动能转换先行区不仅为济南北部新城带来大量就业人口,还将从道路基建产业升级等多层次影响北城人的生活。未来天桥区和济阳县楼市发展动力十足,等交通及产业布局完善后,济阳县也将于济南主城区的融合度更高。
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