组织后卫尿 组织后卫尿
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买房咨询结果反馈帖,在大兴旧宫地铁站附近买了限竞房(期房) 首先是祝贺国安赛季首胜,也是回帖吧看看,顺便想起来去年自己的一个帖子,正好也再写个反馈帖,顺便也问问贴吧里大兴、旧宫的吧友这个地方怎么样,未来的旧宫如何~ 去年大概这个时候因为刚需买房的事儿发过帖子,大概就是27、28岁这样,家里无二套,就父母一套,刚需自住买房,是买房还是不买房子等等....买在哪里... 当时的预算是预计购买一套不超过420万的房子。当然越低越好,大一居。主要考虑首经贸、方庄、常营、杨庄………… 当时收到了挺多的回帖的,贴吧里的大神、过来人们给了很多很好的建议,也学到了不少,特别感谢........ 最近我也是决定买了,买的是大兴旧宫的期房(新房,2023年交房,限竞房)。也是考虑到可能之后五环内没有五万多的房子了,可能限竞房这种有点“政策房”性质的越来越少了,以后都是不限价的商品房了,就买了。 不到500万,买的是89平米的,五万六左右,三居两卫,跟自己当时的想法南辕北辙。旧宫这个地方如果不是买这个房子完全没去过,当时也完全没考虑过。当时也没想过买小三居这种,毕竟感觉自己这辈子都脱不了单,没必要买这种小三居。不过也是综合考虑了很多人的建议,首套资格什么的等等。。。就算是“半一步到位”,买了个稍微大一些的 感觉这个房子比较好的是,便宜,五环内新房五万多(跟周边二手房价格倒挂),一梯两户,全明户型(所以房间、卫生间、厨房都有窗户),临铁(离地铁300米),商业(现成的还算比较大的商场),公园(附近远的大公园、近的小公园不少),开车的话离自己现在的家(首经贸附近)差不多不堵车半小时内吧,也算是亦庄新城规划里就买了。开发商央企肯定不会烂尾(话说北京也几乎不会有烂尾的情况吧。。。) 总之作为一个南城人,自住的话,感觉这个楼盘比较符合我的需求,临铁、商业、公园什么的。。。 不好的就是,期房(2023年才交房,估计装修完了散味儿得2024年了),开发商口碑一般(之前有过维权,不过现在新房几乎都会被维权),没有教育(我自己都觉得我脱单无望,所以也没考虑后代教育一类的了,而且也说会引进学校倒是)。。旧宫这片儿整体还是有些大兴、丰台、朝阳三不管的意思(但是这个楼盘算是旧宫比较繁华的地方了,而且旧宫算是亦庄新城以后我觉得会变好改善,不知道贴吧里旧宫的吧友如何看)。。。 虽然已经买了,但是我也不知道我这个选择对不对,欢迎吧友们评论一下,再给些建议,感谢感谢 总之,感谢当时给我建议的各位吧友、过来人们~感谢感谢~如果有问题,也希望能多交流
求大神和过来人解惑 我这情况适合买房吗 应该买哪里 考虑什么 不知道比赛马上开始了,发这种帖好不好。。感觉比赛前人多一些。。而且是足协杯的比赛。。重要程度没有那么高就发了。。 我27岁,家里就一套房,如果独立住房是必须的话,那我这个就算是刚需买房,自住不是投资。 家里条件应该算是咱北京这块儿非常不好的,首付是父母出,来源是他们上一辈去世平分后的遗产,合计200万多一点点吧(基本上也是掏空了大部分的家底儿了),我打算再通过贷款贷200万,贷款自己还。预计购买一套不超过420万的房子。当然越低越好,可能是350-420万吧。 我家是西南三四环丰台首经贸附近的老小区,我上班在朝阳门。这点儿预算肯定没法把所有的因素都考虑全。位置、面积、房龄、环境、停车、保值升值(未来发展)等等肯定要做出取舍。我可能最确定的要求就是朝向最好还是朝南,房龄别太老(老房子贷款年限少,还贷款比较难),小区环境最好别太乱(我睡眠不好),最好停车别太难(有辆车,开的很少)... 我是单身,估计这条件也很难脱单了,考虑都是55-70平米的一居室(或可以改成小两居一居室),但是身边人都说最好一步到位,两居室起,但是我真是感觉买不起。。平时上班朝阳门这边老是堵车,主要还是地铁。考虑上班方便的话(30分钟左右),考虑过【常营】附近6-7万一平米的小区,比如北京新天地、柏林爱乐、更近也更贵的青年路青年汇的小户型什么的,上班地铁比较方便、小区都比较新、商圈也比较完善,离大家聚会特别容易选择的三里屯、朝阳大悦城也比较近。但是对那边真不是特别熟、不知道开车堵不堵、停车怎么样,而且离父母会比较远,互相照顾不方便。 如果是离家近,就是【万年花城】这个小区了,离父母比较近(父母结婚生孩子晚,都六十多了),但上班无改善(超过1个小时),单价也偏贵,超过了7万。而且我也不知道我家这边以后发展成什么样儿。虽然我是刚需,但是和家里现在的“分散投资”是不是有必要? 也查了下【方庄】,芳城园、芳古园这些?房龄偏大一些。好像公共交通到家和公司都要50分钟左右,开车的话好像停车也不是很方便,没有固定车位?感觉也不是特别合适的选择。 然后就是6号线西延之后,可大概了解了下【杨庄】这块,但是对于石景山实在是一点也不了解,对应周边环境和未来发展完全没概念。离家和单位都不算近,但是房价好像便宜一些? 现在很犹豫,也不是很有头绪,不知道怎么买合适。。连买哪儿都定不下来。。求各位大神给建议。。。
【新手入坑求教】关于预定和现货,未标明价格和发货日期 各位吧友前辈好,最近刚开始了解手办相关的知识。有些问题。图片我都打码了,应该不涉及广告问题。 目前大概了解了海贼手办基本上大多数可简单归纳为pop、f-zero、景品。 先从景品现货入手了解,简单的挑选了一些。----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 后来发现手办,不管是什么价位的,除了现货,大部分都是通过预定购买的。 请问预定和吃现最大的不同是什么? 主要预定一般一定比现货要便宜且一定有货?所以看上的最好要提前预定?请问我这么理解对么? 什么情况提前预定会失败,就是砍单? 我有意f-zero的蕾玖和布琳,但是发现tb上的预购都是无最终价和发货时间的,这个可以放心预购么? 会不会这种不告知价格和到货时间的最后价格会非常离谱,抬价什么的?或是迟迟不发货?另外,我有意f-zero的20周年人物+船全套,觉得看这么多年海贼了,海贼也20周年纪念,出的产品想收藏一下。 请问这套值得收吗?还有更好的选择吗? tb上这个系列的貌似都是“截单”,此项勿拍。是否就是无法预订的情况,如果无法预订,是否这套系列的产品就彻底与我无缘了?或是我只能加价购买了,根本不可能按照现在预订的价格购买到这套20周年了?最后,感谢吧友感谢我的帖子,希望能得到解答
应届毕业找工作求建议,外企国企银行..特别有没有三星工作的前辈 本科211应届毕业...辞的辞..拒的拒..失败的失败...最后就剩三选择或还有希望的了...外企还是国企还是银行..就是普通家庭的,没有任何背景 第一个是已经接到录取通知的了,【三星电子总部-家电部,市场类职务】..下周三之前就截止了,不签就签不了了..进三星难度还是挺大的,先要考试,数学逻辑什么的,然后是两次面试。一起面的都是北大人大中财外经贸海龟研究生什么的...所以能拿着还是挺不容易,挺珍惜的 我挺喜欢这个职位,对市场挺感兴趣的。公司也是500强,能学着东西。但是三星毕竟是韩企,好像韩企口碑都一般。而且加班巨多,升职有严格规定的年限,不知道发展如何。。 第二个是【中国电信(正式编制)】,刚到第二轮面试(共三轮)。电信难度也很大,我之前面电信别的职位已经失败了。群面一面的时候,80%的研究生20%的本科生,进了二面还剩100多人,就我一个本科生了,这个职位一共才要15个人,所以在二面的时候我失败了,三面都没进。 这是我面试电信的第二个职位,也是要二面的,现在担心这个职位也会失败。 电信好像也不错。国企,铁饭碗。但是我也不知道我适合不适合。。 第三个是【工商银行】,刚面试完,不知道什么时候有结果。我家里没背景,感觉在银行也没什么发展。而且我感觉我也不适合做柜员,也不知道什么做多久柜员。但是银行现在在校园招聘里也特别火。因为也是待遇不错,铁饭碗吧。但是我实在不喜欢。
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