是红言1s 南风车星系
关注数: 47 粉丝数: 71 发帖数: 7,019 关注贴吧数: 50
很多地段不好的房子开始有点降温了,大家买房尽量买有配套的。 这个葛洲坝的房子,在物流园区,什么配套都没有,背后只有申通,中通,圆通等仓库。学校,医院什么的就别想了。连综合商业体也没有。只有收快递可能快些。 地铁的意义并不大,对于我来说,我又不坐地铁和公交车的。地铁也影响不了房价。 说下这房子,大概3月份,还是4月份开盘过一次,卖10000。7月份又开盘一次,卖1.2万了。(双流zf没想过限价,纯粹是双流zf在炒房。如果真要限价,葛洲坝这房子,最多应该6000一平) 对比下,6月份,天府大道上,海洋公园隔壁有个限价新盘,才1.2万一平,周围二手房1.8万左右的。这才是真正的限价,全是70至110的面积,给刚需的机会。 葛洲坝这次摇号的中签率是百分之30左右。就是300套房子,1000个人摇号。 然而,这过了10多天,开发商又请了老太婆或者中介帮忙发传单,卖房子了。证明这300套房子根本没卖掉,绝对请了一部分托,和摇号的很多人放弃。 开始回归理性了,不再像16年底到今年上半年那样疯抢了。什么全款,中介加价,连地段差的都抢之类的。更有地段差,价格比地段好的还贵。青白江就是个例子,万科和美的卖1.1至1.2万,没几个人买。晚上就对摇号的人说,降价2000一平。 这里就是给大家说,尽量买有配套,位置好点的。当然是在能承受的范围内。有配套的房子,就算跌也不会很厉害。
1 下一页