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方正东亚信托-长兴经开集合资金信托计划（18个月）方正东亚信托-长兴经开集合资金信托计划，投资标的受让浙江长兴经开管委会4.2亿元应收账款，标准稀缺优质长三角政府基础设施建设项目，期限短（18个月），半年付息，2个AA级发债企业（长兴经开和长兴交投，资产合计460亿元）连带责任担保，7.6亿元物业抵押，收益9.3-10.1% 电话18588887041, QQ:17476697,邓

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方正东亚信托，金禹水投，【2年期，政信，9.6-10.3%】受托人名称：方正东亚信托有限责任公司投资方向：收购常德市金禹水利投资有限公司（以下简称“金禹水投”）对常德市财政局61000万元的应收账款，信托资金用于常德市柳叶湖水利工程项目建设。项目资金使用情况：本项目计划总投资额166595万元，其中万金障段58,624万元，老堤障段28000万元，蚂蝗溶段64556万元，船码头泵站15415万元。目前，全部为市财政局投入，已到位项目资本金55950.6万元。项目建设情况：本项目建设以金禹水投为承担主体，由常德金柳置业有限公司和常德市穿紫河建设开发有限公司负责承建。四段改造工程平均完成进度已达70%。预期受托规模：5亿元收益：100万≤认购金额＜300万，9.6；300万≤认购金额＜600万，10.1%；600万≤认购金额，10.3%。每一期期限：两年，半年分配信托收益还款来源：第一还款来源常德市财政局作为直接还款人常德市财政局作为直接还款人，承诺到期偿还债务，还款来源有保障。根据常德市本级财政的整体还贷计划，2013年债务到期为122.4亿元，2014年债务到期为140.7亿元，2015年为债务到期161.9亿元。基于2012年常德可支配的财政收入277.3亿和每年保守水平约10%-15%的增幅，未来三年可支付的财政收入预测分别为318.9亿、366.7亿和421.7亿，常德市财政偿债能力较高。第二还款来源为金禹水投的经营收入。金禹水投土地出让收入将是本项目的主要还款来源：信托期限内（2014年-2016年），金隅水投土地出让收入预计为18.94亿元，足以覆盖信托本息。风控措施： 1、保证人保证能力常德市经济建设投资集团有限公司（以下简称“常德经投”）承担连带责任保证担保，2013年6月中诚信国际信用评级有限责任公司为常德经投发行的企业债的债券信用级别评为AA+，发债主体长期信用评级为AA级。 2、抵押物情况根据武汉国佳房地资产评估有限公司（国家一级资质）评估，抵押物价值为98424.47万元，抵押率不超过55%。金禹水投项目今日起开始预约，下周二（6月3日）开始打款，提前打款一律做退款处理，暂定下周五（6月6日）成立一期，大小额配比2:1。独家包销：电话18588887041

再谈“刚性兑付” 相对其他金融机构而言，信托的风险应该是比较小的，因为还没有发生一例集合类信托不能兑付的情况。在实业盈利能力相对落后的经济转型期里，信托那刚性兑付的翅膀，闪动着高收益低风险的亮丽色彩，的确令人更加疯狂。正是因为如此，近些10年来信托的资产规模从几千亿元飞速发展至12万亿元。其实所谓“刚性兑付”，就是信托产品到期后，信托公司必须分配给投资者本金以及收益，当信托计划出现不能如期兑付或者兑付困难时，信托公司需要兜底处理。但事实上，我国并没有哪项法律条文规定信托公司进行刚性兑付，这只是信托业一个不成文的规定，一个潜规则。 99号文出台，监管层发出了一个有力的声音，卖者尽责，买者自负。紧接着是刚性兑付将被有序打破。这让托起信托大厦的高净值投资者有点忐忑不安。同时，2014年信托行业面临2.5万亿的集中兑付。大规模的集中兑付，是否会使原本大规模投资的市场发生不良变化，风险无法缓释呢？山雨欲来风满楼。客观的政策和形式，让投资者再次下注的时候多了一丝冷静和思考。刚性兑付是目前信托面临的一大考验。刚性兑付何时将被打破呢？坦白说，信托产品“刚性兑付”是我国资本市场发展初期的特有现象，这必将随着市场的逐渐成熟而成为历史。不过，短期内打破“刚性兑付”存在现实的阻力。以下列示几点公认的阻力因素：第一，目前很多信托公司都存在在激励过度的情况，对于资产管理的能力也参差不齐，并未能彻底履行卖者尽责。所以，在短期内想要打破“刚性兑付”不太现实。第二，资本市场投资者不成熟，刚性兑付是信托发展和社会的阶段需求。连最简单的股票市场，早期投资者亏了就闹，何况几百万的信托。如果打破“刚性兑付”，那么将对信托公司的声誉造成影响，进而影响公司和行业的发展，乃至整个金融系统的稳定性。第三，信托公司控股股东几乎都是清一色的央企，银行或地方政府，其自身和行业的发展使其不愿意主动打破“刚性兑付”。第四，信托产品的形式与种类繁多，投资者缺乏对风险的识别能力，而且收益率的确定主要是根据市场情况而言的，与项目风险不是完全匹配的，与真正的投资者自担风险的投资还有一定距离。作为信托业渺小的一员，笔者相信短期内信托的刚性兑付不会被打破，但长期是肯定会打破的。这是金融业发展的大势所趋。因为，打破“刚性兑付”不仅信托资源的优化配置，更有利于信托产品信息的透明化，使收益与风险将更加匹配。最后，无论刚性兑付何时打破，让我们的信托理财经理们以“专业诚信合作”共勉。

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