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孙明山:遂宁城市建设很有自己的特色 新闻来源:遂宁新闻网▲孙明山(中)一行参观五彩缤纷路湿地公园。   孙明山莅遂调研时称赞:   遂宁城市建设很有自己的特色   本报讯 (袁勇 记者 谢静 姚波) 昨(28)日,由全国政协社会和法制委员会副主任、**部原政治部主任、中国**协会副主席孙明山率领的全国政协社会和法制委员会调研组莅临我市,将对我市预防未成年人犯罪工作进行调研。   在市委书记崔保华,市委常委、市委秘书长吴相洪等领导的陪同下,昨晚,孙明山一行参观考察了河东新区观音文化园、五彩缤纷路、中心商业区等城市夜景。   漫步于五彩缤纷路,湿地公园淡淡的桂花香气随风飘来,沁人心脾,波光粼粼的观音湖水在城市灯光的照射下别有一番风情。“湿地公园处处可见人与自然和谐相处的美丽画卷,这里原生态的环境让人感觉太舒服了!”孙明山激动地说,遂宁的城市建设很有自己的特色,特别是历史悠久的观音文化与城市建设的完美融合,让人印象深刻。   “这是由市残联和遂宁日报报业集团联合实施的项目——遂宁爱心亭,在解决残疾人就业方面发挥了巨大作用……”在中心商业区,听了崔保华对爱心亭的介绍后,孙明山频频点头,并对爱心亭的营运模式和其蕴含的经济社会价值给予充分肯定。   当天下午,孙明山一行还兴致勃勃地参观了我市宋朝青瓷博物馆,对我市深厚的文化底蕴、宜居宜业的人居环境给予了高度评价。
可笑的楼市调控------各地地王逆势躁动 广州杭州武汉同日诞生地王 “地王”再度躁动。 25日,武汉土地市场总价、单价“地王”双双易主。首度在武汉布阵的上海绿地集团以53.98亿元吞下武昌车辆厂413亩地块,刷新武汉单幅地块的总价纪录。前身为汉阳钢铁厂的两幅地块亦在一小时内两次刷新楼面单价纪录。 同一天,广州、杭州两地双双拍出高价地块,其楼板价各自刷新当地新高。 昨天播发的新华社文章援引业内人士的观点指出,当务之急是把调控政策深入推进下去,坚决抑制炒房炒地现象的抬头,并加快推进保障性住房建设,为楼市调控打开更多空间。同时,根据市场变化,做好必要的政策储备。 广州杭州武汉同日诞生“地王” 25日,武汉市土地交易中心挂牌共推出中心城区土地6宗,远城区土地10宗,共计成交14宗地,成交土地总面积1692.31亩,成交总金额99.63亿元。 由武汉土地交易中心举办的这场土地招投标竞拍会上,16宗地块吸引了包括万科、金地、绿地、保利、华润在内的众多国内房企巨头。一位拍卖师惊叹道:“只要在国内排得上名次的地产大腕们都来了。” 在武汉单幅地块的总价纪录被刷新后,万科、金地、保利等地产巨头为竞夺其他两宗地块,“鏖战”一个多小时,底价5.9亿元的两宗地块成交价涨至13.18亿元和10.2亿元,楼面地价分别达到7704元/平方米、8063元/平方米,均打破6879元/平方米的武汉单价地王纪录。 据中国指数研究院统计,截至当天,武汉市今年通过卖地赚取土地出让金总额已达576.81亿元,同比增幅超过70%。 下月,武汉市土地交易中心计划再推57宗地块公开拍卖。 据中国指数研究院统计,11月最后一周,全国20个主要城市共推出住宅用地78宗,共计631万平方米,环比上升13%;成交34宗,共计成交255.3万平方米。 其中,住宅用地成交最活跃的十大城市中,仅杭州、北京两个一线城市上榜,活跃度最高的城市为无锡,长春、成都紧随其后。 目前,上海、北京土地出让金已相继突破千亿,而大连、天津亦距离千亿不远。 25日,杭州西溪湿地附近的杨家牌楼A地块,起价为92465万元,经过17轮报价,以180600万元由当地的房企滨江集团摘得,刷新今年地价纪录。当日杭州出让的另两幅住宅地块也竞拍激烈,其中西湖区一幅地块成交楼板价高达17196元/平方米。 同日,在广州,经过200多轮举牌角逐,广铁集团联合另一房企拍得广铁南站地块,其86亿元的总价为今年以来广州最高。 开发商尚未充分认识形势? 调控步步推进之时,何以仍有高价地块逆势而出?武汉市土地交易中心相关负责人表示,除了上半年获得较多贷款外,部分房地产商前期房子销售顺利,带动资金回笼。 “开发商对宏观经济形势尚未有充分的认识。武汉限贷之后,他们对楼市消化还是有看涨的预期,现阶段抢地的价格不是理性的价格。”上述人士强调。 中国指数研究院副院长陈晟说,今年的土地市场总体降温显著,但不排除有个别“着火点”。今年1~4月,全国105个城市住宅用地楼面均价持续下降,经历了6~9月的小幅波动之后,10月又有显著下降。 陈晟认为,今年房地产开发面临较好的形势,就是土地供应明显增加。 今年4月中旬,国土部曾发布各地住房供地计划,全国各省、市、区(西藏除外)2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷,规模比去年增加了135%。上半年,全国31个省(区、市)和新疆生产建设兵团住房用地实际供应量5.6万公顷,与去年同期实际供应量(2.4万公顷)相比增加约135%。 三季度以后,为完成年初制定的供地计划,各地推地量明显加大,其中一些热门城市的优质地块依然被看好。 “个别地块的高价成交并不等于土地市场的整体过热。”陈晟说,“今年以来土地供应显著增加,整体地价涨幅趋缓,溢价率明显回落,这说明对土地的调控是有成效的。” 但业内人士强调,必须对“地王”的再现保持警惕。(第一财经日报 周芳)
全国楼市十年拐点下月来临 开发商已撑不了多久 调控百日 楼市很纠结 “过去十年里,房地产成为中国老百姓最稳定、收益最丰厚的投资品。但从下月开始,投资楼市就有可能被套,因为史上最强楼市政策调控已展开,有可能带来楼市长达十年的调整。”24日,申万巴黎上海理财中心执行总经理申浩波在工行举行的“科学理财、投资未来”的投资报告会上,发布该基金公司最新的房地产行业研究报告。 去年房价疯狂上涨 是楼市见顶的信号 去年至今年初,房地产市场出现了一轮暴涨行情。调查显示,不论是富人还是穷人、工薪阶层,都在推动楼市上涨。 据了解,金融危机后,因为受出口和劳动力成本上升影响,沿海一些民营企业纷纷选择倒闭,企业主将资金从实体经济里撤出,买楼置业,推动了房地产市场的上涨。有居住需求的普通老百姓看到房价上涨,出现“抢”房心态,也造就了楼市的火爆。再加之,2009年后,房地产市场供应量偏少,房子便更是奇货可居了。 “这轮暴涨行情,像股市登上6000点一样,是最后的疯狂,也是楼市见顶的信号。”据申浩波介绍,今年4月和6月,国务院相继发出房地产“国十条”——《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和“二套房的认定标准”,这都使房产投资大军敏感地从楼市里撤出。 “买房人向来都是买涨不买跌的,于是便出现了现在的成交量低迷状况。从今年上半年楼市数据来看,本月成交量将出现地量,随后8月便会出现地价,楼市拐点也将来临。”申浩波说道。
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