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有没房产律师,或是大额老板呢? 因为本人见识少,不知道谁比较熟悉这个事情。 LN5500201911275643 装修贷款凭证编号 LN5500201911275247 一手住宅贷款凭证编号 涉及房产: 南宁市青秀区合坡路18号融创九熙府二期3号楼十四层1402号房如图,现在每月得交9400这样,到12月10号前,至少得一次拿出3个9400了。 房子是4室2厅2卫1厨,136平的户型,我记得是精装修带家具家电,已经售完,房天下能看到介绍。相册的136平米户型样板间就是它。 小区在金桥农批市场对面,懂的都懂。不感兴趣的,怎么样都不会买。想买的自然会关注那里。本房如果出售,就是,93.68万加22.20万,即还清银行的,再加交易税费。即我办房证,和紧接着过户给你的所产生的所有税费。我自己算到有13万,不知是否正确,再加44444,一次拿出近137万,房子就是你的了,你交物业费吧。早就叫我去收房了,但我一直没去。 背景是什么呢,背景是这是个代持购房。实际出钱的,某某霞,现在没钱还。而她一次没及时转钱,我就两个逾期,一个房,一个装修。她在长湖路是有房子的,利用我应该是为了降低首付和利息。至于这个某某霞,法理上是我亲戚,对我来说是所谓的亲戚。因为她当时给我画饼了。她当时要是说什么都没有,我就白白给她代持的话,我一定不会做这事。于是我后来跟她要44444,一半是代持,一半是逾期赔偿,她也不想给。逾期赔偿就没有,她后来跟我论时,说扣完这么多,我最多给你9000多的代持费,也没想算逾期赔偿。之前几次逾期了,也就一个消息道歉。还要我出报告,给她看。她自己多少次没及时转钱还要我给她出征信看看。 到现在我已经很厌烦了,她给或不给,我都不在乎了。我只想要这房子不是我的,不再承受那两个贷。于是,我去找了12345。结果南宁银监答复说不算代持。于是我又追问了,如果你们坚持不是代持,我是不是可以随意处置。那我现在要是卖了,然后她起诉我,你们作证吗,或是说,你们作证了,我还是败诉了,得赔她200万的话,你们出这钱吗。毕竟我是听了你们才卖的。因为代持确凿的话,她是能要房或要钱的。现在银行好像不想定性为代持,然后要她立刻还清剩下的,不然就法拍。可能是定性为代持,很多人要被罚吗?不管真假,我说了这事,跑去找她,要她写个承诺书就行,承诺房和钱都不要,她不会写的。写了就什么都没了,但不写就是承认代持。总之这事其实很简单,但之前给我的答复说不算代持购房?不算的话,那我就把它卖了。那我能卖吗?各位怎么看呢。交首付时因为一大笔钱从她的卡里过去,所以叫她去写个证明。这个证明足够了吗?不过这个证明在银行那。 我第一次要求44444时她的反应,这才是真实的反应,其它全是假,我太了解她了。之后她说什么好听的全是骗人的。还我买房时借我钱,不管你要不要,给你就行了。要是我欠你3万,我给你3万的水泥或海鲜也可以?你不要就是你不识抬举。我要是一直不买呢。造成我逾期,怎么赔偿还她说了算。在跟我算,说那么多年,时不时就给我一两百,三四百的,这些钱累积起来也有几万了,我怎么还好意思要代持费。那我加价行不行。你说这点钱就够了,我说不够行不行。就算要还,我为什么要帮你代持来还,当时要我还这么多年给的恩惠就好了,说累积给了几万了,要我还钱就行了。怎么还钱她决定。之前跟我在那算,扣了那么多后,只会给我9000多,然后一个月后又要我去帮她弄疫情延期,可能吗。我还得打零工赚房租呢,没空去,也不会去帮她延期的。还想说我自己赚钱过是多余的?不如拿她看心情给的施舍?所以我好奇他们会给我什么答复。要么是说这是代持购房,按代持购房处理。要么就是坚持说不是代持购房,承担一切法律责任。要么坚持说不是代持购房,但不承担任何法律责任,我要是卖了,被起诉他们不作证,败诉了也不帮我赔钱。
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