网事随风☜ 宛都新民
难得糊涂
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致宝利上品开发商及物业公司的一封信:我们是宝利上品业主,怀着 致宝利上品开发商及物业公司的一封信: 我们是宝利上品业主,怀着无比憧憬的心情,我们用两代人的血汗钱购买了贵公司的房子,然而事实却越来越让人大失所望。先是交房遥遥无期,终于等到了这一时刻,等待着我们的却是泥泞的土路,脏乱不堪的小区环境,动不动的“自来水”发黄,贵公司还强制业主放弃逾期交房违约金,仅用三个月的物业费免除了自己的责任;其次,贵公司自诩高端小区,收取远超周边小区高达1.5元每平每月的物业费,且公摊水电费不明不白;现在又要来收取实测面积远超合同面积的购房差价,这是我们广大业主坚决不能接受的。现在我们全体业主郑重向贵公司及物业公司提出一下要求: 1、要求支付逾期交房违约金。 2、要求按月公布医药公司及物业公司每月水电费缴费明细,请第三方机构鉴定医药公司与物业公司是否涉嫌使用小区公摊水电费,要求公摊水电费实报实销,年底统一结算。 3、远超国家规定的误差3%以上的超额房款我们拒不承担,要求重新聘请第三方机构测定房屋面积,包括套内面积和公摊面积明细,我们拒绝相信超过合同面积的差额全为套内面积,超额费用由开发商承担。 4:要求限期办理房产证, 明确可以办理完毕日期,我们保留追究贵公司相关法律责任的权利。 5:电梯三天两头不能正常使用,交房这么长时间了正式的大门还没有建好,小区到现在还没有实行封闭式管理.物业从来没有主动给业主打过电话咨询过意见.电动车遮雨棚还没有搭建.请宝利置业和佳鑫物业提出具体的整改措施和整改期限。 6:希望水费能业主自己交,不要物业代交。否则“自来水”再次发黄,出现水质问题请物业公司赔偿每家每户相关损失,具体赔偿额度后续协商。 7:以上条款请开发商和物业公司于2020年1月17日前回复广大业主,如若逾期未回复广大业主保留采取进一步措施的权利。
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