我就爱喝明太郎 我就爱喝明太郎
地地道道郝集人,愿意结交家乡朋友.
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土地交易挂牌就能成交 年初济南土地市场悄悄降温 今天上午,在济南市土地交易市场,位于奥体西路附近的燕山新区地块,以挂牌的形式,被本地一家开发商拿走。这是济南市年初以来第三次以挂牌成交的住宅方面的土地。业内人士分析认为,经历了 2009年下半年的拿地高潮,加上国家对土地的强力调控,济南市的土地交易市场目前出现了一定的“降温”趋势。      拍卖槌一月未敲响了本月都是挂牌就成交      今天挂牌成交的燕山新区地块,处于奥体文博片区的核心区域,由于地理位置优越,被不少人认为会成为众多企业追逐的对象,转入现场拍卖。从具体资料看,该地块位于奥体西路延长线以东,石河岭安置房以西,大约10万平方米,其中约50亩为商业金融业用途,约100亩为居住用途。      而出乎不少人预料,4 日上午记者在济南市国有建设用地交易大厅了解到,作为唯一的一家挂牌公司,这块地被一家叫做“庆龙置业”的公司拿到,并未转入现场竞拍。据在现场的这家公司人员介绍,他们是本地的一家开发商,以前在济南开发过项目。而这块地将来如何建设,目前还没有具体内容可说。而对于成交的价格,这位公司人士没有透露。对于这家公司的具体情况,许多业内人士都表示不了解。      记者在现场看到,空荡荡的交易大厅,与2009年下半年一些土地交易时的热闹场面形成了鲜明对比。      目前氛围让开发商“理智”省城土地市场出现“降温”      2009年下半年,济南土地市场出现了“风起云涌”的局面,大批土地进入竞拍,短期内“地王”频频易主,各企业“跑马圈地”的热情空前高涨。      对于目前土地交易市场的这种表现,有业内人士分析认为,目前济南土地市场上开始出现“ 降温”的趋势,开发商尤其是一些大的开发商拿地热情有所下降。而这种情况,与目前国家和我省对土地市场的强力调控有着某种联系,尤其是北京和南京两个“地王”接连被收回,传递了更强的信号。而近期,我省国土等五部门也联合发出通知,要对闲置土地加大处置力度。      “在目前的舆论环境下,加上国家的调控,这对开发商们拿地或多或少都会有影响。”信立怡高策研中心总监王新乾说,相比前一阶段,近期确实出现了转冷的“苗头”。      “在目前的市场情况下,开发商原来不理智的拿地行为已经没有了,现在很多开发公司都在年终总结,许多大的开发商都有了一定的土地储备,因此目前拿地意愿不是那么强了。”信立怡高策研中心的李臻也表示。      省城地产评论员姚海波也表示,春节前是房地产市场的淡季,最近的系列调控政策和北京地王被收回让开发商拿地热情下降,因未来趋势不明朗,开发商在拿地时也出现了观望态度。      大开发商“有粮”待开发本土企业三线城市发展      除了政策方面的原因,不少业内人士也认为,一些大开发公司在2009年下半年已经拿到了大片土地,正在“消化”,而一些实力差点的公司在济南已是“无力拿地”,都到济南以外的泰安等三线城市去发展了,这也是市场发生变化的原因之一。      从国土部门的资料看,去年12月,济南市国土资源局共组织招标、拍卖、挂牌出让土地 33 宗,土地出让总面积 2143亩。土地出让总面积环比增长 499%。      而从目前省城一些大开发公司的情况看,中海、恒大、绿地大企业手中的土地规模已是不小。      王新乾表示,目前济南较大的片区存在于唐冶片区、小清河片区、高铁片区,这些地方将来会成为大开发商角逐的重点区域。
民政部肯定公费医疗神木模式 人年均花330元 民政部肯定公费医疗“神木模式”      按神木数据算,全国只要花6%财政收入就可解决看病问题      民政部社会福利和慈善事业促进司司长王振耀近日在“中国社会政策十大创新”评选结果揭晓新闻发布会上,为陕西神木全民免费医疗的价值定论。      他说,在之前,知识界的主流声音是否定神木的,理由是:神木经济发达难为他地所效仿,而且可持续性存疑。但王振耀的核算是:神木一年下来,每人免费的公费医疗花销是330元,全国都按照神木的标准实行免费公费医疗的话,4300亿就可以实现了——而在每年7万亿的财政收入下,这只能说明“有了钱不会花”。 王振耀的这一结论佐证着“中国社会政策十大创新”评选结果。包括:宁夏首创高龄老人津贴并大力推进多项公共服务;广西防城港率先落实孤儿最低养育标准等。      与过去人们认为发达地区才加大民生投入印象大相径庭的是:广西防城港位于广西南部边陲,属于欠发达地区,陕西神木在全国百强县综合经济实力排行中也只列居92位。      北京师范大学社会发展与公共政策学院院长张秀兰也表示,有些经济学家对中国福利政策的未来有恐惧,怕产生福利病,所以不去做,“在劳动保护条例出台时都争议一片”。      而现实的情况是,今年中国人均GDP有望达到4000美元。王振耀说,财富的迅速增长与现实民生的反差,对我们社会政策的制定者和研究者都产生巨大的挑战。“实际上我们也没少花钱,问题在于钱没花到地方。譬如教育,是花在建大楼上还是花在提高教师学生待遇上。”      相关新闻:全民免费医疗神木公布医疗账单 钱没花完      去年3月,陕西神木县在全国首推“全民免费医疗”,为彻底解决老百姓看病贵提供政策保障,引起举国关注。昨天,这个42万人口的全国第一产煤大县拿出了全年的免费医疗账单:到去年年底,全民免费医疗报销支出约1.3亿元,各项指标均在预期范围之内。“与当年‘实施全民免费医疗所需资金约1.5亿元’的预算数字相比,这个支出尚有结余。只使用了免费医疗专项财政预算的87%。”神木县卫生局一位人士说。      从医院人满为患到走上正轨      神木县全民免费医疗主管部门———县康复办提供的数据显示,从2009年3月1日全民免费医疗实施以来,截至12月底,全县累计报销住院患者29586人,累计报销医药费11670万元,月均1167万元。
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