广州外墙安装维修的个人资料

广东高空维修外墙责任物业是有维修外墙责任的。如果说房屋还在保修期内，那么是由开发商负责，而保质期过后，则是由物业公司负责维修。此外，房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏，其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。外墙漏水怎么处理? 找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1~1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现问题后，用于维修的基金。一般是在房屋、公共设施等设备的保修期满后，用于维修、更新、以及改造的资金，任何人是没有权利挪作他用的。 2、当小区住房需要大修时，可以前往物业申请启动房屋维修基金。若是只是为了房屋小修的话，是不能够使用住房维修基金的。而房屋维修基金使用于屋顶漏水问题的，物业让业主摊钱是不可行的，除非合同有额外的规定。 3、房屋维修基金是属于小区所有业主的，因此若是启动住房维修基金的话，必须由小区2/3以上的业主同意，否则物业也是没有权利使用的。而对于电梯、消防设施此类设备出现问题，物业可以直接动用房屋维修基金。 4、业主个人是不能够动用房屋维修基金的，必须由相关行政主管的同意，然后由业委会书面同意，在将材料提交至物业，方可使用房屋维修基金。

高空维修外墙责任物业有维修外墙责任吗物业是有维修外墙责任的。如果说房屋还在保修期内，那么是由开发商负责，而保质期过后，则是由物业公司负责维修。此外，房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏，其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。外墙漏水怎么处理? 找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

广州高空热弯玻璃吊装更换#外墙玻璃更换吊装

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外墙系列大板节能玻璃安装更换高透玻璃三层夹胶中空玻璃安装今，普通中空玻璃门窗已经满足不了一部分业主了，已经越来越多的顾客在装修房子，封阳台，把卧室的，客厅的窗户也换成了断桥铝，三层中空玻璃了，因为在实际室内家居环境测试中，两层中空和三层中空或夹胶中空，无论是门窗水密性、气密性隔音降噪以及节能保温上，数据上都有明显的差别。那么，选择了夹胶中空钢化玻璃，门窗安装时，中空是安装在室内侧，还是夹胶在室内侧，到底哪种装法是正确的，哪种能让门窗达到更好的性能效果，很多业主对这方面都有不同的看法，鹿麒麟小编结合多年经验，和玻璃厂专业人员请教，给大家普及一下。一般普通白玻中空夹胶三层钢化玻璃，安装时夹胶在户外侧，因为夹胶主要是安全防爆为主，夹胶还可以起到降低噪音，中空在室内可以起到隔热保温效果等，可以让门窗发挥出应有的价值。如果是Low-e中空夹胶玻璃，那就又不一样了，夹胶玻璃就应该安装在室内侧，因为lowe玻璃安装在户外侧，可以起到隔热防晒，节能等效果，夹胶安装在室内，主要以安全为主，在门窗性能居家使用上，温差上是一样的效果。所以到底怎么安装，有时候也是因家而异，没有特别的阶线。

中山外墙玻璃更换高层外墙双层玻璃爆裂不更换双层玻璃内层裂开是很危险的，如果出现了双层玻璃内层破裂，一定要赶紧换掉。如果玻璃出现破裂，没有及时更换或出现不知情的情况下的情况下就可能会造成安全隐患。玻璃中容易含有结石或杂质，另外一层的玻璃结石周围裂纹区域的应力集中成倍地增加，伴随结石而存在的裂纹极易发生。钢化玻璃是一种预应力玻璃，为提高玻璃的强度，通常使用化学或物理的方法，在玻璃表面形成压应力，玻璃承受外力时首先抵消表层应力，从而提高了承载能力，增强玻璃自身抗风压性，寒暑性，冲击性等。制备工艺上是将普通退火玻璃先切割成要求尺寸，然后加热到接近软化点的700度左右，再进行快速均匀的冷却而得到的。当钢化玻璃受到外力冲击破坏时，在内能作用下，玻璃被撕裂成钝角的小碎块。相比之普通玻璃破裂时，大块的呈长形刀状、尖角状来说，钢化玻璃破裂后的小碎块对人体的伤害很小。钢化玻璃的方法主要有：快速风冷法（物理钢化）、化学增强法（化学钢化）。从设备的分类分有：水平钢化、垂直钢化、气垫钢化。从钢化程度分有：全钢化、半钢化和区域钢化。从产品形状分有：平钢化和弯钢化。目前，最常使用的是风钢化技术。风钢化技术的工艺原理：玻璃在加热炉内加热到软化点附件，然后以空气作为冷却介质迅速冷却玻璃。钢化玻璃的性能： ①玻璃的强度提高了3～5倍（普通玻璃的强度在40～60MPa以下）； ②提高了玻璃表面的抗拉伸性能； ③玻璃的耐热性能得到提高，耐热冲击可达到280～320℃； ④具有良好的安全性和可靠性。钢化玻璃的品种：平钢化、弯钢化、浴室、家具、电梯、防滑、彩釉、热反射镀膜、Low-E镀膜。以及复合成的中空玻璃、夹层玻璃等产品。钢化玻璃的颜色：透明清玻、超白、各种绿色、各种蓝色、各种灰色、茶色。钢化玻璃加工范围平钢化玻璃：尺寸：最大2440mm × 5500m；最小200mm × 250mm 厚度：钢化4-25mm ；半钢化3-19mm 弯钢化玻璃：尺寸：最大2400mm×1700mm；最小300mm×300mm 半径：厚度4～6mm R≥480mm；8～12mm R≥800mm；15mm及以上 R≥1500mm

高空玻璃拆换安装我们日常所看到的玻璃幕墙，绝大部分采用钢化玻璃进行墙壁覆盖。钢化玻璃是具有良好的机械性能和耐热抗震抗冲击性能的玻璃;它的重量，是同等厚度普通玻璃的3~5倍。钢化玻璃破碎后呈无锐角的小碎片，实现了对人体的伤害极大地降低。然而，玻璃幕墙使用到一定的时间后肯定会出现损耗，也很可能出现局部损坏等问题，定期开展幕墙检查和幕墙维护非常有必要。广州鼎申建筑装饰工程有限公司在开展幕墙维修、幕墙维护项目中，多次涉及更换破碎的玻璃幕墙。更换玻璃幕墙是一项专业性很强的工作，施工人员必须专业，施工手法也必须专业。破碎幕墙玻璃及损坏幕墙玻璃的拆除是玻璃更换施工中技术难度较大的一项工作。在拆除的过程中，广州鼎申建筑装饰工程有限公司施工队一方面要保证建筑幕墙的其它部分不受损，另一方面要保证自身的生命安全。拆除前，必须结合幕墙设计图纸及现场实际情况，充分掌握幕墙的结构、做好安全防护措施、现场天气情况等，才开展玻璃拆除工作。 1、地面处在更换幕墙玻璃区域拉警戒线并安排专人看护。 2、开启擦窗机按照更换幕墙位置进行放吊兰，放到位置后，用吸盘固定吊兰。 3、安装固定帆布防止破损幕墙玻璃渣坠落。 4、客户房间内更换玻璃幕墙处做好相应保护。 5、幕墙玻璃胶进行处理并砸需要更换的玻璃，清除铝框上玻璃渣。 6、吊篮放置到一层清理玻璃渣，并装玻璃后回到更换区域. 拆除时，首先清理碎片：用胶带将玻璃破碎表面粘贴好，确保玻璃碎片不会从高空坠落，然后使用吸盘把碎玻璃整块取下放到安全桶里。接下来拆卸剩余的玻璃和框体：用壁纸刀将玻璃四周密封胶清除，取出胶缝里的泡沫棒、卸掉胶缝里的铝合金玻璃固定件。玻璃的内外分别安排施工人员，4名在外用吸盘吸住玻璃，3名在内用吸盘吸住玻璃。两边同时协作向上托，玻璃上部向外、底部部，倾斜着向房间内慢慢下滑，直到安全落地。最后拆除该受损玻璃的铝合金框架。重新安装新时，铝框处涂抹幕墙玻璃专用胶，玻璃上按上吸盘，由吊兰上人员安装到位，客户房间内要抓紧吸盘，吊兰人员外**并上压板共计4-6个,对所更换玻璃幕墙进行检查是否安装到位，压板是否固定到位后收吊篮到屋顶,清理吊篮物品，擦窗机断电,地面撤除警戒线清理杂物，清洗更换好的玻璃幕墙。广州鼎申建筑装饰工程有限公司施工队会从楼顶把玻璃和相关配件逐一输送到施工位置。幕墙玻璃维护更新作业时，同样也是里外两组人共同协作，里外都给玻璃上好吸盘，里外合力将玻璃、铝合金框挂钩、铝合金固定件逐一安装。随后在玻璃四周胶缝填充泡沫棒，用玻璃胶枪把玻璃密封胶打到胶缝里，确保四周胶缝光滑通顺。接着，清理玻璃表面。更换完毕，最后，广州鼎申建筑装饰工程有限公司检测组会连同施工队长，对现场进行二次复核检测，确保无误，再联系客户进行交付。

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广东外墙更换各种高空玻璃 1、破碎幕墙玻璃的拆除、幕墙玻璃拆除是玻璃更换施工中技术难度较大的一项工作、除了充分掌握原有幕墙的结构外、还要具备丰富的工作经验。因为原有幕墙玻璃一破碎、若不小心有可能破碎玻璃碎片的坠落而砸坏其它部位的玻璃、特别是玻璃面积过大、其幕墙玻璃拆除难度更大一点。2、原有玻璃的拆除、对易破碎的玻璃表面用胶带粘贴、以确保玻璃碎片不会坠落下去、而从四周把碎玻璃轻轻拨开、使用吸盘把原有碎玻璃整块取下放到安全桶里、清理完玻璃四周碎渣、用壁纸刀将玻璃四周密封胶清除、取出胶缝里的泡沫棒、用六角扳手卸掉胶缝里的铝合金玻璃固定件、外边四个施工人员用吸盘、吸住玻璃、里边三人也用吸盘吸住玻璃、里外同时向上托、玻璃上口向外、底下向房间里、慢慢向下滑、直到安全落地、里边的人用手扶住玻璃、外边的人顺着窗户进来、将玻璃安全运到地下二层。3、对碎玻璃的铝合金框架进行拆除、用双组份玻璃结构胶将玻璃和铝合金框架粘接到一块、玻璃结构胶固化时间是2个小时、玻璃结构胶固化后、清除玻璃表面、安全运到施工现场。 4、玻璃的安装、外边施工人员上楼顶顺着绳子滑道施工位置、将玻璃上边朝外、里外施工人员吸好吸盘、里外合力向上托、玻璃上边先出去、下边随着也出去、向上托、向左滑、将玻璃铝合金框挂钩挂进去、用六角扳手紧固铝合金固定件、玻璃四周胶缝填充泡沫棒、胶缝贴上美纹纸、用玻璃胶枪把玻璃密封胶打道胶缝里、用灰刀压实胶缝、使玻璃四周胶缝光滑通顺、清理玻璃表面、外边施工人员顺着绳子滑到一层、上到楼顶收起绳子、里边施工人员做好屋里的卫生、恢复屋里的现状、带出清扫的垃圾、并和物业值班师傅对施工现场进行检查、确保无遗留残物、和工程遗留问题。

高空固定玻璃拆换开窗（玻璃开窗改造）幕墙玻璃开窗工程开窗,改窗,修幕墙窗,换幕墙窗，固定玻璃窗改活动玻璃窗。 #幕墙玻璃开窗工程开窗#原设计无开窗，后期我们可以玻璃改开窗幕墙改造开窗施工工艺： 1、拆除原固定玻璃； 2、安框：在安装制作好的铝窗框时，在吊锤线后要卡方。待两条对角线的长度相等，误差控制在标准规定范围内，表面垂直后，将框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙，上、下位置符合要求后，采用塑料膨胀螺钉固定，固定顺序为先固定上框，而后固定边框。、窗框安装固定点的位置应距窗角、中梃与框交点小于150，固定点之间的间距应在400mm之内。 3、填缝：在填缝前经过平整、垂直度等的安装质量检查后，再将框四周清扫干净，在框底空腔打入发泡剂，发泡剂的打入必须严格控制，确保发泡剂定型后与框体形成的凹槽深度在5－8mm之间。 4、防水：在填缝工序结束后，要对框四周及时注胶。该胶为中性耐侯胶；注胶时尽可能一次定型，表面要求圆润光滑。铝型材对接点在型材组装前要用玻璃胶密封。 5、固定玻璃的安装：玻璃上框前要先对玻璃表面进行清洗，并检查玻璃表面有无划伤及边、角部有无明显破损，并检查中空玻璃是否起雾，密封胶是否有肉眼可见的破损，检查合格才可搬运就位。对于面积大于1.5平方的玻璃，要求采用玻璃吸盘搬运和安装，经检查可上玻璃后，先在型材槽内放入塑胶支撑片，并在撑内四周注入玻璃胶。而后及时把玻璃放入槽内，然后再次在玻璃四周注入玻璃胶，再用扣线把玻璃扣牢。 6、窗扇的安装：窗扇的胶条要按照设计选用，且镶入的胶条长度要比实际长度大10～20mm。且安装时要采取推入法，不得生拉硬拽。窗扇的组合要用组角机，并及时用量具校对尺寸。 7、清理：铝窗在交工前应将型材及玻璃表面的污物及残存保护膜清理干净，对于难以清除的胶痕等可用中性清洗剂清理。 8、验收交付使用。

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幕墙漏水维修解决渗水及漏水问题如何解决渗水及漏水问题　　济南幕墙漏水维修：在幕墙铝型材上开设流向室外的小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水搜集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水。设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水搜集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔。选用好的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。选用好的浮法玻璃，玻璃经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。室内温度不宜高于27℃，相对湿度不宜低于百分之50。在注胶前将铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油渍、松散物和其他脏物清除干净。注胶后应嵌填密实，表面平整，加强养护，防止手模、水冲等。按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，控制幕墙质量。　　济南幕墙漏水维修：玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类，隐蔽验收是在铝型材框架安装后进行，主要检验连接钢码的牢固程度，检验幕墙有主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行。

玻璃幕墙破碎更换要注意什么 1、破损玻璃的拆卸本工程所用玻璃的中间层位置为胶态钢化玻璃，大表面玻璃为（半）面钢化中空玻璃，一面朝向室外。一旦发现玻璃破碎，应立即采取措施，在窗户清洁剂的帮助下，从室内或室外用强力粘合纸粘贴整个破碎表面，以防止玻璃颗粒在玻璃更换前或更换期间脱落，造成人员损失，以及性能：破碎玻璃拆除时应注意玻璃下部。拆卸扣盖，如果是隐蔽的框架，首先切断两侧各四分之一处的结构胶水，用6Mm带从玻璃底部固定玻璃，然后完全拆卸两侧的固定装置，轻轻提起玻璃，放在挡风玻璃上清洁。呃，或者先拿起玻璃，在卷扬机的帮助下轻轻地倾斜到房间里，然后移动损坏的玻璃。室内处理。、就地更换玻璃夹层玻璃就位后，用玻璃带将玻璃从下端抬起。同时，在防坠钢丝上安装有近的窗户清洁器的限位销。该防坠装置借助于电动吸盘安装在限位钢丝上。玻璃慢慢地放在横梁上，用10-15厘米铝合金压力码暂时固定4厘米。点，然后拉出皮带，卸下辅助抽吸器，注入密封胶和结构胶，然后安装全开式框架压缩固定。大玻璃首先放在平车上，然后用玻璃带从玻璃底部提起。一端固定在提升钢丝上。有了卷扬机，玻璃被慢慢地拉出并更换。当玻璃基本垂直时，通过电吸盘和防坠钢丝将玻璃固定在防坠钢托架上，然后慢慢提起玻璃。暂时固定玻璃后，拉出带子，卸下辅助吸盘，注入密封胶和结构胶，然后安装全开式框架压缩固定。 3、安全文明措施在高层建筑施工现场更换玻璃，应注意安全措施，加强现场管理规范。制定切实可行的施工方案，并获得相关部门的批准。玻璃更换不得在6级（含6级）以上的暴风雪天气进行。在需要更换的建筑区域下面和周围设置隔离区和警戒区，派专人警卫，禁止行人进入隔离区； 4、仔细检查所有施工设备是否完好，钢丝绳是否磨损，起重设备是否牢固等。窗户清洁器必须用窗帘壁限位闩锁固定，外墙上用吸盘固定，以防止震动。必须对操作人员进行培训，以获得操作执照，并根据需要将安全带系在救生绳上。吊装玻璃必须通过电动吸盘和防坠钢丝固定在防坠落钢架上面，并安装防坠器，防坠落钢架不得与吊装钢架设在同一固定点上。另外： 1)玻璃安装前，应检查校对钢析架主支撑的垂直度、标高、横梁的高度和水平度是否符合设计要求，特别要注意安装孔位的复查。驳接玻璃底部的U形钢槽应加氯丁橡胶垫块于距玻璃边缘1/4宽度处。根据玻璃重量及吸盘规格确定吸盘个数，并将玻璃及吸盘清理干净，以免吸附不牢。 2)现场安装玻璃时，应先将支撑头与玻璃在安装平台上装配好，然后再与支撑钢爪（词条“钢爪”由行业大百科提供）进行安装，为确保支撑处的气密性和水密性，必须使用扭矩扳手，应根据支撑系统的具体规格尺寸来确定扭矩大小。按标准安装玻璃时，应始终保持悬挂在两个驳接头上。 3)当上部有槽时，让上部先人槽，下部有槽时，先把氯丁橡胶垫块放人槽内，将玻璃慢慢放人槽中，再用泡沫填充棒固定住玻璃，防止玻璃在槽内摆动造成意外破裂，每块玻璃下边要放置不少于2块垫块，垫块宽度同槽口宽度，长度不应小于100mm。 4)玻璃安装好后，应调整玻璃上下、左右、前后的位置，缝隙的大小，其允许偏差不得超过士2mm，拧紧扣件，然后将玻璃固定住。 5)每安装完2层后，进行整体调整，调整完毕后，应进行整体立面平整度的检查，其平面度偏差不得超过4mm，确认完全无误后，才能进行**密封。 6)当使用电动吸盘机时，电动吸盘机必须定位，左右对称，且略偏玻璃中心上方，使起吊后的玻璃不会左右偏斜，也不会发生转动。试起吊时，将玻璃吊起2一3cm，以检查各个吸盘是否都牢固吸住玻璃。 7)玻璃就位时，必须统一指挥，防止玻璃在升降移位时碰撞钢架。第一块玻璃就位后要检查玻璃侧边的垂直度，以后就位的玻璃只需检查与已就位好的玻璃上下缝隙是否相等，且符合设计要求。

如何高空外墙幕墙玻璃怎么更换、破碎幕墙玻璃的拆除、幕墙玻璃拆除是玻璃更换施工中技术难度较大的一项工作、除了充分掌握原有幕墙的结构外、还要具备丰富的工作经验。因为原有幕墙玻璃一破碎、若不小心有可能破碎玻璃碎片的坠落而砸坏其它部位的玻璃、特别是玻璃面积过大、其幕墙玻璃拆除难度更大一点。2、原有玻璃的拆除、对易破碎的玻璃表面用胶带粘贴、以确保玻璃碎片不会坠落下去、而从四周把碎玻璃轻轻拨开、使用吸盘把原有碎玻璃整块取下放到安全桶里、清理完玻璃四周碎渣、用壁纸刀将玻璃四周密封胶清除、取出胶缝里的泡沫棒、用六角扳手卸掉胶缝里的铝合金玻璃固定件、外边四个施工人员用吸盘、吸住玻璃、里边三人也用吸盘吸住玻璃、里外同时向上托、玻璃上口向外、底下向房间里、慢慢向下滑、直到安全落地、里边的人用手扶住玻璃、外边的人顺着窗户进来、将玻璃安全运到地下二层。4、玻璃的安装、外边施工人员上楼顶顺着绳子滑道施工位置、将玻璃上边朝外、里外施工人员吸好吸盘、里外合力向上托、玻璃上边先出去、下边随着也出去、向上托、向左滑、将玻璃铝合金框挂钩挂进去、用六角扳手紧固铝合金固定件、玻璃四周胶缝填充泡沫棒、胶缝贴上美纹纸、用玻璃胶枪把玻璃密封胶打道胶缝里、用灰刀压实胶缝、使玻璃四周胶缝光滑通顺、清理玻璃表面、外边施工人员顺着绳子滑到一层、上到楼顶收起绳子、里边施工人员做好屋里的卫生、恢复屋里的现状、带出清扫的垃圾、并和物业值班师傅对施工现场进行检查、确保无遗留残物、和工程遗留问题。

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整栋外墙玻璃胶铲除老化重注耐候胶和结构胶的老化是一个无法避免的问题。耐候胶老化只会漏水，结构胶老化玻璃就会掉下来。提供几个方法：一：隐框变明框。明框现在有取代隐框的趋势。你看现在的公共建筑很少有全隐框的了。一般都是半隐或者全明。而且在已有的隐框基础上加上明框的压板和扣盖。防水是没有问题了，安全性也有保证。二、拆掉重新设计，一劳永逸的办法。至于重新打胶我认为不可取。因为不会重新搭设脚手架，借助吊篮等很难打的均匀，即使打匀了，饱满了，那安全性又怎么保证呢。早期的那些玻璃幕墙后期都出现了较大的问题。前车之鉴，不要等到每天掉块玻璃才想起要换幕墙。

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请人想问题——双语口语请人想问题——双语口语想到+我Q842010304 注明：双语口语

不说话的学术报告 1903年10月，在美国纽约的一次数学学术会议上，请科尔教授作学术报告。他走到黑板前，没说话，用粉笔写出2^67-1，这个数是合数而不是质数。接着他又写出两组数字，用竖式连乘，两种计算结果相同。回到座位上，全体会员以暴风雨般的掌声表示祝贺。证明了2自乘67次再减去1，这个数是合数，而不是两百年一直被人怀疑的质数。有人问他论证这个问题，用了多长时间，他说：“三年内的全部星期天”。请你很快回答出他至少用了多少天？