WY一鸣惊人 WY一鸣惊人
是这样?
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2020年,房价要降!将下跌50%?转 关于房价,有太多的说法;关于房价的话题,也有太多的讨论! 网友1问:2019年的房价变化大吗? 我们可以看到,2019年类似任泽平等专家,曾经预言,全国楼市调控将放松,房价将会迎来继续上涨,但都被啪啪打脸了,对于今年的房地产市场,特别是下半年,冷清和低迷的情况我们经常可以看到。 据统计,今年上半年全国有近300家房企宣布破产,从年中开始各地就陆陆续续传出开发商降价售房的消息,降价幅度甚至达到了几千元上万元每平,最重要的是都是一线城市带头先降价的,这种情况很少见到! 网友2问:2019年即将过完,大家都在各种猜想2020年房价的走向。有人还预言,2020年房价即将下跌50%,可能吗? 其实近两年,房价并没有出现大幅度的暴涨,或者是暴跌的情况。 但也并不能说完全没有!最典型的代表就要说到燕郊这座城市了,2017年3月之前,燕郊的房价曾被炒到接近4万多元每平。到了2018年4月,房价却已回落至1万多元每平,个别地方甚至只需要7000-8000多元每平,足足跌了80%!还有温州这座城市,10年代初期曾经也大跌过50%,房价直接从2万多元每平跌到了1万多元每平。 这些城市,曾经都是炒房客大放异彩的“舞台”,虽然当时吃相很难看,但最终都被政府紧急叫停了。 好了!我们刚刚所说的城市,都是比较典型的现象,类似这种大面积的降价情况不太可能再会出现。 所以2020年的楼市,相信国家层面的调控还是不敢放松的,“房住不炒”是定调,让房价处于合理的波动区间范围内,不让其大涨,也不会让其大跌。但房价下行这将会是趋势! 另外,房产税也即将出台,炒房客可获利润空间正在缩小,退出舞台的时间已到! 所以总体来说,2020年的房价,房价会出现下行,个别城市可能会有20%-30%的下跌空间,但是不会出现下跌50%的可能,总体还是会将延续2019年的调控政策!
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