gellenjialin的个人资料

你看到的就是全部内容，公告和须知也都是平台模板，标的物介绍就四个字，住宅一套，没有地址，没有面积，没有房屋信息，没有产权性质，至于是否腾空啥的就更别说了。。。就这也能当法官？别说法律水平，任何一个企业随便拉一个行政文员都不会把事情处理成这样，哪怕一个没文化的工人，对司法拍卖一无所知，只要有心在网上学习1-2个小时，也知道这样肯定不行平台也牛啤，这也能上拍

美弟也有豆腐渣房价又要崩盘了

不要看结果，不要看数据，主要看措辞结果不重要，涨跌也不重要，重要的是态度，本题是阅读理解，不是数学应用题

小产权转正都不同意这波操作真是秀我估计就算不要钱直接转，都会有人不同意反正如果换我，立马掏钱

这不是真的吧虽然我认为加密货币被破解是早晚的事儿，但是在计算能力增长速度进入瓶颈的阶段，这么快就破解实在太让我有点意外，我以为怎么也还得有那么几年呢

这是真的么？我买鱼都是养的，从来不买吃的，所以不知道，还好我不会做鱼也不爱吃鱼，涨吧，你们随意，我不吃

贴吧股神又沉寂了。。。其实股神们也没啥，毕竟最近几个月也就那么回事，发不了财，死不了人我现在更关心币圈大佬们还好么

别说4300万了人家还要恰这口饭呢，再怎么样也不能拿自己账号的“钱”途开玩笑，是吧，只可惜，修改都没改彻底

数据出来了贴吧要刷屏了，先水一个，我还在看，本帖没有任何实质内容

帝都的绿皮下架了估价、近期价格走势、历史成交价历史成交价好像早就没有了，我记得上个星期还有估价和近期价格走势现在啥都没有了，睁眼瞎，一切中介说了算了

为什么这种东西也能拍卖？？这是明摆着坑人的吧

这是咸的蛋騰？？？审了快两年了居然过了

非先知活动周却需要消耗先知也许是被坑太多了，我闻到了一丝隐毛的味道

霄哥股神真不是白叫的今天4%的根源在这呢

都说高抽是草纸拥有2000草纸的我，不知道你们在担心什么，反正过年的时候没事干，我打算抽了

北京这不错，虽然来的迟了点没有了租期的差值，长租公寓应该能回归本质了，别说他们不赚钱，靠规模化经营肯定能赚

股神们不蹦哒了，是不是可以买点股票了其实我还是觉得3500点太高了，但是看看个股，很多非报团个股现在的价格对应大盘的实际点位应该在3000左右的，是不是可以出手了？毕竟是贷款炒股，还是有点哆嗦如果明天还是2%，我就买点券商股

天天吹牛毙说车厘子8块钱一斤，我就等着吃到拉血呢。。。结果门口最便宜的还是20一斤，稍微好点个儿大点就30了，这样的车厘子跟山东大樱桃有什么区别，不是说怕新冠没人买，给钱就卖么，呸，骗子，啥都不是玛德，市场都拆了，海鲜都买不到了，超市里的都死贵死贵的，***北新桥的卤煮一碗都涨了8块钱

这是我看到的第二个法拍房小产权房了北京市通州区张家湾镇太玉园小区，号称亚洲最大小产权社区

我就看看，不说话这个人说他是经济学硕士，房子是不值钱的，出租赔钱，家里不止一套房子出租，被喷拖欠半年房租要不回来家都让人拆烂了还忍着那么问题来了，他为什么不卖呢，因为他掌控财政大权这故事情节真是跌宕起伏，简直笑死我了

提前预言以卓航一贯做事不严谨的风格低转积分兑换的英雄，他们一定给忘了，有人赌一根辣条么

老魔带着4个顶级大乘飞升了，人族还能行么战斗力100的老魔，带走了战斗力90+的螃蟹、噬金虫、魔光、火须子，只靠银月、冰魄、胡俊三个战斗力5070之间的一般大乘，能罩得住风元大陆一流势力这个词儿么

卓航，好玩么，一组比赛4个结果你能不能告诉我，到底TMD谁赢了

这样的房东，是脑袋进shi了么如果自如爆雷，租客这样来找我，我肯定直接就答应了

房吧好像已经有俩礼拜没人聊股市了由标题内容作为依据，所以，我认为，最近应该会有一波小涨幅不负责，你听我的赚了是自己的，赔了也活该

房住不炒，车开不炒刷新了我的认知，虽然我本来就不懂摩托吧。。。但是1000多次竞价实在亮瞎了我的🐶眼

我记得前几天那个纵横牛市熊市的股神推荐了这个股票不会真的有人买了吧，节哀有人说那是拖儿，忽悠别人接盘的，不是没有道理的

可是，修仙界就是不缺鲁莽和脑子修坏了的人吧而且，在凡人里，修为越高，脑子越有包，怎么可能这么顺利

还记得曾经的毛坯房之争么什么没有窗户，没有门，没水没电没燃气都不算事儿现在狠的来了，传说中的终极毛坯房，装修费用怕是好几亿

金莲证券吹了

上海户口

年底了，贷款额度应该都没了吧，大胆预测，不出半个月，银行常规年底了，贷款额度应该都没了吧，大胆预测，不出半个月，银行常规操作的停贷、限贷就要开始了，各种停贷的新闻就要铺天盖地而来了，各种高潮也不会缺席

卓航粑粑，跪求今天改光游我错了，我再也不氪金了，好么？跪求今天就改，怎么改都行，只要你改，哪怕你改的更垃圾点也没事

这大概就是真爱吧 @鲁特兹你一定要嘉奖他

感觉租售比还是一个挺重要的数据不过我不喜欢正统的租售比公式，太复杂，还得算每平米的租金累我习惯用房总价/年租金，换算多少年回本来看，更快更直观，反正原理和比例是一样的拿我现在住的地方为例子（帝都东三环著名老破小社区），按60平小两居算，12年的时候大约在160-200万之间，房租在4000每月上下，那就是5万左右一年，那么回本的年限是32-40年之间 15年涨价前夕，总价也就是在不足220万左右，房租在5500左右，每年至少6万5的房租，回本年限在30-33年左右，甚至可能低于30年在18年初峰值的期间，60平的房子总价差异较大，少的420万，多的超过450万，综合算在430万，而那时候的房租也就在7000左右，年租金8万4，回本年甚至限达到50年以上在今年的年初1 2月份，房价已经回落到350-380万之间，按360万算，但是当时的租金又上去了，大部分两室房源租金都在7500以上，甚至有50平的超小两居也叫价9000，姑且按每年9万算，回本年限是40年，我当时关注了好几套房子，报价较低，实际的回本年限甚至有达到35年，特别想下手，但是决心不坚定，错过了最佳时机现在这边已经几乎没有低于400万的60平两居了，房租也基本回落到18年的水平，按400万对应8万4房租算，回本年限又超过了45年，搞的我又想放弃了我的亲身经历不一定适用于所有的地方，比如高价学区房这种，但是可能大多数人都可以参考一下而且算回本时间并一定非要是投资的，自住也更需要计算这些，我感觉租售比这个数据可以做为应该果断下手，还是应该再观望一下的参考数据不管你是看多看是看空，至少应该根据自己的实际情况和地区情况，通过自己的数据去判断，而不是天天看着贴吧里无脑的唱多还是唱空最后一句，以上所有判断都是以经济稳定，物价不变为基础的，所谓几年回本只是一个参考数据，和租售比的1:600 1:800没有实质区别，不要跟我纠结房租会涨会跌，不可能真的50年真的35年，我当然知道了，这数值只反映当前的数据。。。。当然了，在你做出是否购买的判断的时候，必须加入对于经济形势的预期判断

小三服实力碾压正宫娘娘，我们服已更新奥伯隆如图，不解释

都在晒神器，我偏要做一股泥石流哪位大佬能告诉我，北京市时间10：45分，更新已经2个多小时，我白嫖观心还有戏么？毕竟数学不好，小本肄业，2以内的加减法算不明白急需各位大佬指点